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Rua Baronesa de Itu, 870

São Paulo · Santa Cecília · Rua Baronesa de Itu · 34 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1971
Andares
14
Unidades (IPTU)
24
Área construída
188–191 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (733m)
Escola mais próxima
PEDRO II (809m)
Parque mais próximo
ESTHER MESQUITA (336m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Baronesa de Itu, 870

Transações registradas em Rua Baronesa de Itu, 870

Transações (34)

Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.383/m² · 188m² constr.
20/05/2026 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 7.713/m² · 188m² constr.
11/06/2024 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 8.511/m² · 188m² constr.
20/10/2023 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.630.000
R$ 8.534/m² · 191m² constr.
27/07/2022 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.128/m² · 188m² constr.
13/08/2021 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.516.000
R$ 7.937/m² · 191m² constr.
07/06/2021 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 62.000
R$ 325/m² · 191m² constr.
26/10/2018 Permuta por escritura pública
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 7.128/m² · 188m² constr.
22/08/2018 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 333.223
R$ 1.772/m² · 188m² constr.
12/11/2015 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 6.915/m² · 188m² constr.
01/04/2015 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.220.000
R$ 6.489/m² · 188m² constr.
04/09/2014 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.115.000
R$ 5.931/m² · 188m² constr.
26/06/2014 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.712/m² · 191m² constr.
28/04/2014 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.851/m² · 188m² constr.
24/04/2014 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 7.592/m² · 191m² constr.
25/11/2013 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.628/m² · 188m² constr.
14/11/2013 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.255/m² · 188m² constr.
25/10/2013 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.115.000
R$ 5.838/m² · 191m² constr.
10/06/2013 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.466/m² · 191m² constr.
10/06/2013 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.712/m² · 191m² constr.
09/04/2013 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.819/m² · 188m² constr.
28/08/2012 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 333.300
R$ 1.745/m² · 191m² constr.
25/04/2012 Permuta por escritura pública
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.606/m² · 188m² constr.
15/06/2011 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.394/m² · 188m² constr.
20/04/2011 Compra e venda
Rua Baronesa de Itu, 870
Santa Cecília
Apartamento
R$ 160.000
R$ 838/m² · 191m² constr.
28/03/2011 Compra e venda

Valores medianos em Rua Baronesa de Itu, 870

Últimos 12 meses
R$ 1.200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.383/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.383/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Baronesa de Itu, 870

Volume de transações em Rua Baronesa de Itu, 870

2

Média de 2.4 transações/ano (34 total)

Tipos de transação em Rua Baronesa de Itu, 870

Tipo de imóvel em Rua Baronesa de Itu, 870

Apartamento
34

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Resumo rápido

O edifício na Rua Baronesa de Itu, 870, no bairro Santa Cecília registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Baronesa de Itu, 870

Construído em 1971, possui 14 andares. A área construída é de 189 m².

Entorno do edifício na Rua Baronesa de Itu, 870

O edifício fica a 733m do metrô mais próximo, 809m da escola mais próxima, 336m do parque mais próximo, 1249m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Baronesa de Itu, 870

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (28), Permuta por escritura pública (2), Excesso de meação ou quinhão na partilha (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1971.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 733 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.