Rua Carlos Sampaio, 157
São Paulo · Bela Vista · Rua Carlos Sampaio · 182 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1984
Andares
15
Unidades (IPTU)
110
Área construída
93–242 m²
Metrô mais próximo
Verde (238m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (331m)
Parque mais próximo
AMADEU AMARAL (225m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Carlos Sampaio, 157
Transações registradas em Rua Carlos Sampaio, 157
Transações (182)
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.948/m² · 97m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.301/m² · 93m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.155/m² · 97m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 565.000
R$ 6.075/m² · 93m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.879/m² · 116m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.974/m² · 116m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 5.818/m² · 220m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.263/m² · 171m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.632/m² · 95m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.227/m² · 97m² constr.
04/04/2025
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.000/m² · 110m² constr.
26/02/2025
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.000/m² · 110m² constr.
26/11/2024
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.727/m² · 110m² constr.
11/11/2024
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.742/m² · 97m² constr.
17/10/2024
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.828/m² · 116m² constr.
25/09/2024
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.608/m² · 97m² constr.
19/07/2024
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.276/m² · 116m² constr.
01/07/2024
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.763/m² · 97m² constr.
20/06/2024
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.263/m² · 95m² constr.
08/06/2024
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.818/m² · 110m² constr.
08/05/2024
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.086/m² · 93m² constr.
07/05/2024
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.636/m² · 220m² constr.
19/02/2024
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 438.000
R$ 3.776/m² · 116m² constr.
16/02/2024
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 735.000
R$ 4.298/m² · 171m² constr.
08/11/2023
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 157
Bela Vista
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.409/m² · 93m² constr.
03/11/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Carlos Sampaio
Resumo rápido
O edifício na Rua Carlos Sampaio, 157, no bairro Bela Vista registrou 182 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Carlos Sampaio, 157
Construído em 1984, possui 15 andares. As unidades variam de 93 a 242 m² de área construída (mediana: 97 m²).
Entorno do edifício na Rua Carlos Sampaio, 157
O edifício fica a 238m do metrô mais próximo, 331m da escola mais próxima, 225m do parque mais próximo, 660m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Sampaio, 157
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 182 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (166), Dação em pagamento por escritura pública (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1984.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 238 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.