Rua Carlos Sampaio, 94
São Paulo · Bela Vista · Rua Carlos Sampaio · 71 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1972
Andares
16
Unidades (IPTU)
126
Área construída
17–113 m²
Metrô mais próximo
Verde (293m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (385m)
Parque mais próximo
AMADEU AMARAL (239m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Carlos Sampaio, 94
Transações registradas em Rua Carlos Sampaio, 94
Transações (71)
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Garagem
R$ 60.000
R$ 1.395/m² · 43m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Apartamento
R$ 680.000
R$ 6.071/m² · 112m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Garagem
R$ 170.000
R$ 4.857/m² · 35m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Apartamento
R$ 737.000
R$ 6.580/m² · 112m² constr.
25/07/2024
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Garagem
R$ 103.000
R$ 3.679/m² · 28m² constr.
25/07/2024
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 10.357/m² · 112m² constr.
29/09/2023
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Garagem
R$ 80.000
R$ 3.636/m² · 22m² constr.
29/09/2023
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Garagem
R$ 80.000
R$ 3.636/m² · 22m² constr.
29/09/2023
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Garagem
R$ 95.000
R$ 2.375/m² · 40m² constr.
12/07/2022
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Apartamento
R$ 552.500
R$ 4.889/m² · 113m² constr.
05/05/2022
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.696/m² · 112m² constr.
29/05/2021
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Garagem
R$ 65.000
R$ 2.955/m² · 22m² constr.
12/03/2020
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.805/m² · 113m² constr.
15/10/2019
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.941/m² · 17m² constr.
15/10/2019
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Apartamento
R$ 656.517
R$ 5.862/m² · 112m² constr.
21/06/2018
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Apartamento
R$ 810.000
R$ 7.168/m² · 113m² constr.
31/08/2017
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Garagem
R$ 70.000
R$ 3.182/m² · 22m² constr.
31/08/2017
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Apartamento
R$ 639.000
R$ 5.705/m² · 112m² constr.
08/06/2017
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Garagem
R$ 71.000
R$ 2.448/m² · 29m² constr.
08/06/2017
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.500/m² · 32m² constr.
18/05/2015
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.389/m² · 113m² constr.
10/04/2015
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.364/m² · 22m² constr.
10/04/2015
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Garagem
R$ 70.000
R$ 2.593/m² · 27m² constr.
26/01/2015
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Apartamento
R$ 775.000
R$ 6.858/m² · 113m² constr.
26/01/2015
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 94
Bela Vista
Garagem
R$ 70.000
R$ 2.593/m² · 27m² constr.
26/01/2015
Compra e venda
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Resumo rápido
O edifício na Rua Carlos Sampaio, 94, no bairro Bela Vista registrou 71 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Carlos Sampaio, 94
Construído em 1972, possui 16 andares. As unidades variam de 17 a 113 m² de área construída (mediana: 37 m²).
Entorno do edifício na Rua Carlos Sampaio, 94
O edifício fica a 293m do metrô mais próximo, 385m da escola mais próxima, 239m do parque mais próximo, 667m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Sampaio, 94
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 71 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (70), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1972.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 293 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.