Rua Carlos Sampaio, 204
São Paulo · Bela Vista · Rua Carlos Sampaio · 32 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1975
Andares
13
Unidades (IPTU)
86
Área construída
16–111 m²
Metrô mais próximo
Verde (265m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (352m)
Parque mais próximo
AMADEU AMARAL (218m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Carlos Sampaio, 204
Transações registradas em Rua Carlos Sampaio, 204
Transações (32)
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Apartamento
R$ 546.864
R$ 6.009/m² · 91m² constr.
09/12/2024
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Garagem
R$ 103.136
R$ 4.297/m² · 24m² constr.
09/12/2024
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Apartamento
R$ 385.700
R$ 4.238/m² · 91m² constr.
21/11/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.495/m² · 91m² constr.
06/06/2022
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.736/m² · 91m² constr.
27/08/2019
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Garagem
R$ 60.000
R$ 3.750/m² · 16m² constr.
27/08/2019
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.856/m² · 111m² constr.
24/01/2019
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.586/m² · 111m² constr.
03/05/2018
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.495/m² · 91m² constr.
09/01/2017
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Apartamento
R$ 576.000
R$ 5.189/m² · 111m² constr.
11/05/2016
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Garagem
R$ 74.000
R$ 3.083/m² · 24m² constr.
11/05/2016
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.504/m² · 111m² constr.
16/09/2015
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.167/m² · 24m² constr.
16/09/2015
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Apartamento
R$ 513.000
R$ 4.622/m² · 111m² constr.
10/02/2015
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Garagem
R$ 27.000
R$ 1.125/m² · 24m² constr.
10/02/2015
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.324/m² · 111m² constr.
10/10/2011
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Garagem
R$ 80.000
R$ 3.333/m² · 24m² constr.
10/10/2011
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.802/m² · 111m² constr.
31/08/2010
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.458/m² · 24m² constr.
31/08/2010
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Apartamento
R$ 102.000
R$ 1.121/m² · 91m² constr.
28/06/2010
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Garagem
R$ 18.000
R$ 1.125/m² · 16m² constr.
28/06/2010
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.757/m² · 111m² constr.
29/10/2009
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.622/m² · 111m² constr.
20/10/2009
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.252/m² · 111m² constr.
15/09/2009
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 204
Bela Vista
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.484/m² · 91m² constr.
16/07/2009
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Carlos Sampaio
Resumo rápido
O edifício na Rua Carlos Sampaio, 204, no bairro Bela Vista registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Carlos Sampaio, 204
Construído em 1975, possui 13 andares. As unidades variam de 16 a 111 m² de área construída (mediana: 91 m²).
Entorno do edifício na Rua Carlos Sampaio, 204
O edifício fica a 265m do metrô mais próximo, 352m da escola mais próxima, 218m do parque mais próximo, 669m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Sampaio, 204
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (31), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1975.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 265 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.