Rua Carlos Sampaio, 304
São Paulo · Bela Vista · Rua Carlos Sampaio · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1961
Andares
12
Unidades (IPTU)
30
Área construída
14–189 m²
Metrô mais próximo
Verde (148m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (245m)
Parque mais próximo
AMADEU AMARAL (235m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Carlos Sampaio, 304
Transações registradas em Rua Carlos Sampaio, 304
Transações (24)
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Garagem
R$ 70.000
R$ 3.889/m² · 18m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m² constr.
25/03/2025
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Garagem
R$ 80.000
R$ 4.444/m² · 18m² constr.
22/01/2025
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Comercial
R$ 420.000
R$ 4.330/m² · 97m² constr.
16/10/2023
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Garagem
R$ 80.000
R$ 4.444/m² · 18m² constr.
30/06/2023
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Comercial
R$ 185.000
R$ 1.907/m² · 97m² constr.
28/06/2023
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Garagem
R$ 8.024
R$ 446/m² · 18m² constr.
27/02/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Comercial
R$ 420.000
R$ 4.158/m² · 101m² constr.
23/09/2022
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Garagem
R$ 110.000
R$ 6.111/m² · 18m² constr.
28/07/2022
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Comercial
R$ 435.000
R$ 4.485/m² · 97m² constr.
17/03/2022
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Garagem
R$ 100.000
R$ 7.143/m² · 14m² constr.
06/12/2021
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Garagem
R$ 100.000
R$ 7.143/m² · 14m² constr.
01/12/2021
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Comercial
R$ 380.000
R$ 3.762/m² · 101m² constr.
08/09/2020
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Comercial
R$ 300.000
R$ 3.093/m² · 97m² constr.
18/12/2019
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Garagem
R$ 100.000
R$ 5.556/m² · 18m² constr.
17/06/2019
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Comercial
R$ 370.000
R$ 3.663/m² · 101m² constr.
06/11/2018
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Comercial
R$ 190.000
R$ 1.881/m² · 101m² constr.
08/10/2014
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Comercial
R$ 169.741
R$ 1.750/m² · 97m² constr.
26/11/2012
Demais atos onerosos translativos
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Outros
R$ 35.000
R$ 1.944/m² · 18m² constr.
08/11/2012
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Comercial
R$ 68.328
R$ 677/m² · 101m² constr.
11/11/2010
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Garagem
R$ 25.662
R$ 1.426/m² · 18m² constr.
21/11/2008
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.188/m² · 101m² constr.
14/11/2006
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Comercial
R$ 90.000
R$ 891/m² · 101m² constr.
30/10/2006
Compra e venda
Rua Carlos Sampaio, 304
Bela Vista
Comercial
R$ 180.000
R$ 952/m² · 189m² constr.
30/10/2006
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Carlos Sampaio
Resumo rápido
O edifício na Rua Carlos Sampaio, 304, no bairro Bela Vista registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Carlos Sampaio, 304
Construído em 1961, possui 12 andares. As unidades variam de 14 a 189 m² de área construída (mediana: 97 m²).
Entorno do edifício na Rua Carlos Sampaio, 304
O edifício fica a 148m do metrô mais próximo, 245m da escola mais próxima, 235m do parque mais próximo, 583m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Sampaio, 304
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (22), Realização ou integralização de capital (1), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1961.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 148 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.