Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Cristovao Diniz, 12

São Paulo · Cerqueira César · Rua Cristovao Diniz · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1969
Andares
11
Unidades (IPTU)
10
Área construída
None m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Cristovao Diniz, 12

Movimento em Rua Cristovao Diniz, 12

O edifício na Rua Cristovao Diniz, 12, no bairro Cerqueira César, registrou 8 transações imobiliárias de jul/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,3 transações imobiliárias por ano.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Cristovao Diniz, 12

Transações registradas em Rua Cristovao Diniz, 12

Transações (8)

Valores medianos em Rua Cristovao Diniz, 12

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
2 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
2 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Cristovao Diniz, 12

Registros dos 36 meses do gráfico: 2 de 2 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Cristovao Diniz, 12

0,3

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2007 a 2025 (8 no total)

Tipos de transação em Rua Cristovao Diniz, 12

Tipo de imóvel em Rua Cristovao Diniz, 12

Apartamento
8

Outros edifícios na Rua Cristovao Diniz

Nº 21
40 transações
Nº 38
18 transações
Nº 67
16 transações
Nº 97
13 transações
Nº 58
11 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Cristovao Diniz, 12

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jul/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,3 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1969.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.