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Rua Cristovao Diniz, 58

São Paulo · Cerqueira César · Rua Cristovao Diniz · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
12
Unidades (IPTU)
11
Área construída
182–632 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Cristovao Diniz, 58

Movimento em Rua Cristovao Diniz, 58

O edifício na Rua Cristovao Diniz, 58, no bairro Cerqueira César, registrou 11 transações imobiliárias de abr/2008 a jul/2021. Considerando os anos completos de 2009 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2019, com 3 registros.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Cristovao Diniz, 58

Transações registradas em Rua Cristovao Diniz, 58

Transações (11)

Valores medianos em Rua Cristovao Diniz, 58

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Cristovao Diniz, 58

Volume de transações em Rua Cristovao Diniz, 58

0,6

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2009 a 2025 (11 no total)

Tipos de transação em Rua Cristovao Diniz, 58

Tipo de imóvel em Rua Cristovao Diniz, 58

Apartamento
11

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Perguntas frequentes sobre Rua Cristovao Diniz, 58

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de abr/2008 a jul/2021. Considerando os anos completos de 2009 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2019, com 3 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Demais atos onerosos translativos (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.