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Rua Cristovao Diniz, 67

São Paulo · Cerqueira César · Rua Cristovao Diniz · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1974
Andares
14
Unidades (IPTU)
12
Área construída
474–954 m²
Metrô mais próximo
Amarela (936m)
Parque mais próximo
CLUB ATHLETICO PAULISTANO (277m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Cristovao Diniz, 67

Movimento em Rua Cristovao Diniz, 67

O edifício na Rua Cristovao Diniz, 67, no bairro Cerqueira César, registrou 16 transações imobiliárias de jul/2007 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano.

Perfil de Rua Cristovao Diniz, 67

O cadastro do IPTU informa construção em 1974; entre os 894 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Jardim Paulista, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1973. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 518 m²; entre os 880 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Jardim Paulista, a mediana (um valor por edifício) é de 213 m².

O edifício fica a 1052m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Cristovao Diniz, 67

Transações registradas em Rua Cristovao Diniz, 67

Transações (16)

Rua Cristovao Diniz, 67
Cerqueira César
Apartamento Proporção 50%
R$ 834.950
R$ 1.612/m² · 518m² constr.
18/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cristovao Diniz, 67
Cerqueira César
Apartamento Proporção 50%
R$ 1.510.316
R$ 1.583/m² · 954m² constr.
18/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cristovao Diniz, 67
Cerqueira César
Apartamento
R$ 550.000
R$ 1.160/m² · 474m² constr.
15/04/2025 Compra e venda
Rua Cristovao Diniz, 67
Cerqueira César
Apartamento
R$ 13.000.000
R$ 25.097/m² · 518m² constr.
16/12/2024 Compra e venda
Rua Cristovao Diniz, 67
Cerqueira César
Apartamento
R$ 7.000.000
R$ 13.514/m² · 518m² constr.
12/06/2024 Compra e venda
Rua Cristovao Diniz, 67
Cerqueira César
Apartamento
R$ 10.450.000
R$ 20.174/m² · 518m² constr.
16/10/2023 Compra e venda
Rua Cristovao Diniz, 67
Cerqueira César
Apartamento Proporção 25%
R$ 2.000.000
R$ 3.861/m² · 518m² constr.
31/10/2022 Compra e venda
Rua Cristovao Diniz, 67
Cerqueira César
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 4.301/m² · 558m² constr.
13/01/2022 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cristovao Diniz, 67
Cerqueira César
Apartamento Proporção 75%
R$ 319.352
R$ 617/m² · 518m² constr.
22/11/2019 Realização ou integralização de capital
Rua Cristovao Diniz, 67
Cerqueira César
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 4.440/m² · 518m² constr.
14/07/2016 Compra e venda
Rua Cristovao Diniz, 67
Cerqueira César
Apartamento Proporção 50%
R$ 3.000.000
R$ 5.792/m² · 518m² constr.
27/03/2015 Compra e venda
Rua Cristovao Diniz, 67
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 2.896/m² · 518m² constr.
25/09/2009 Compra e venda
Rua Cristovao Diniz, 67
Cerqueira César
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 4.301/m² · 558m² constr.
24/12/2007 Compra e venda
Rua Cristovao Diniz, 67
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 2.606/m² · 518m² constr.
19/11/2007 Compra e venda
Rua Cristovao Diniz, 67
Cerqueira César
Apartamento
R$ 2.597.000
R$ 5.014/m² · 518m² constr.
31/07/2007 Compra e venda
Rua Cristovao Diniz, 67
Cerqueira César
Apartamento
R$ 80.000
R$ 154/m² · 518m² constr.
12/07/2007 Compra e venda

Valores medianos em Rua Cristovao Diniz, 67

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Cristovao Diniz, 67

Registros dos 36 meses do gráfico: 4 de 4 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Cristovao Diniz, 67

0,6

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2008 a 2025 (16 no total)

Tipos de transação em Rua Cristovao Diniz, 67

Tipo de imóvel em Rua Cristovao Diniz, 67

Apartamento
16

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Perguntas frequentes sobre Rua Cristovao Diniz, 67

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jul/2007 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12), Dação em pagamento por escritura pública (3), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1974; entre os 894 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Jardim Paulista, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 518 m²; entre os 880 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Jardim Paulista, a mediana (um valor por edifício) é de 213 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 936 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.