Rua dos Franceses, 164
São Paulo · Bela Vista · Rua dos Franceses · 42 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1976
Andares
16
Unidades (IPTU)
59
Área construída
45–605 m²
Metrô mais próximo
Laranja (358m)
Escola mais próxima
MARIA JOSE (440m)
Parque mais próximo
EMYGDIO MAMMOCCI (173m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua dos Franceses, 164
Transações registradas em Rua dos Franceses, 164
Transações (42)
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Garagem
R$ 135.000
R$ 3.000/m² · 45m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 3.435/m² · 393m² constr.
11/12/2024
Compra e venda
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 573/m² · 349m² constr.
29/11/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 630/m² · 349m² constr.
29/11/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 5.731/m² · 349m² constr.
01/10/2024
Compra e venda
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 4.920/m² · 437m² constr.
18/03/2024
Compra e venda
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Apartamento
R$ 127.196
R$ 291/m² · 437m² constr.
14/12/2023
Realização ou integralização de capital
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.805.600
R$ 4.132/m² · 437m² constr.
28/02/2023
Compra e venda
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Garagem
R$ 44.000
R$ 978/m² · 45m² constr.
28/02/2023
Compra e venda
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 2.162/m² · 481m² constr.
31/03/2022
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Apartamento
R$ 158.875
R$ 455/m² · 349m² constr.
22/02/2022
Compra e venda
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Apartamento
R$ 158.875
R$ 455/m² · 349m² constr.
22/02/2022
Compra e venda
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.615/m² · 260m² constr.
22/04/2021
Compra e venda
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.111/m² · 45m² constr.
22/04/2021
Compra e venda
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.111/m² · 45m² constr.
22/04/2021
Compra e venda
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 3.582/m² · 349m² constr.
10/06/2020
Compra e venda
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.290
R$ 4/m² · 349m² constr.
10/06/2020
Compra e venda
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.151.000
R$ 3.307/m² · 348m² constr.
30/11/2015
Compra e venda
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Garagem
R$ 138.000
R$ 3.067/m² · 45m² constr.
30/11/2015
Compra e venda
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Garagem
R$ 138.000
R$ 3.067/m² · 45m² constr.
30/11/2015
Compra e venda
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Apartamento
R$ 791.700
R$ 3.045/m² · 260m² constr.
30/11/2015
Compra e venda
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Garagem
R$ 135.300
R$ 3.007/m² · 45m² constr.
30/11/2015
Compra e venda
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Apartamento
R$ 718.430
R$ 1.187/m² · 605m² constr.
03/09/2015
Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Garagem
R$ 52.570
R$ 1.168/m² · 45m² constr.
03/09/2015
Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua dos Franceses, 164
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 3.868/m² · 349m² constr.
23/06/2015
Compra e venda
Outros edifícios na Rua dos Franceses
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Franceses, 164, no bairro Bela Vista registrou 42 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua dos Franceses, 164
Construído em 1976, possui 16 andares. As unidades variam de 45 a 605 m² de área construída (mediana: 349 m²).
Entorno do edifício na Rua dos Franceses, 164
O edifício fica a 358m do metrô mais próximo, 440m da escola mais próxima, 173m do parque mais próximo, 79m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Franceses, 164
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 42 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (35), Dação em pagamento por escritura pública (2), Excesso de meação ou quinhão na partilha (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 358 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.