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Rua dos Franceses, 445

São Paulo · Bela Vista · Rua dos Franceses · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1975
Andares
14
Unidades (IPTU)
13
Área construída
357 m²
Metrô mais próximo
Laranja (293m)
Escola mais próxima
MARIA JOSE (733m)
Parque mais próximo
ORIONE (281m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua dos Franceses, 445

Transações registradas em Rua dos Franceses, 445

Transações (11)

Valores medianos em Rua dos Franceses, 445

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Franceses, 445

Volume de transações em Rua dos Franceses, 445

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua dos Franceses, 445

Tipo de imóvel em Rua dos Franceses, 445

Apartamento
11

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Resumo rápido

O edifício na Rua dos Franceses, 445, no bairro Bela Vista registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua dos Franceses, 445

Construído em 1975, possui 14 andares. A área construída é de 357 m².

Entorno do edifício na Rua dos Franceses, 445

O edifício fica a 293m do metrô mais próximo, 733m da escola mais próxima, 281m do parque mais próximo, 232m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Franceses, 445

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6), Dação em pagamento por escritura pública (2), Demais atos onerosos translativos (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1975.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 293 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.