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Rua Venancio Aires, 283

São Paulo · Perdizes · Rua Venancio Aires · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
2
Unidades (IPTU)
12
Área construída
60–143 m²
Metrô mais próximo
Laranja (362m)
Escola mais próxima
MISS BROWNE (151m)
Parque mais próximo
MARREY JUNIOR (344m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Venancio Aires, 283

Movimento em Rua Venancio Aires, 283

O edifício na Rua Venancio Aires, 283, no bairro Perdizes, registrou 12 transações imobiliárias de set/2008 a nov/2020. Considerando os anos completos de 2009 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 60 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Venancio Aires, 283

Transações registradas em Rua Venancio Aires, 283

Transações (12)

Valores medianos em Rua Venancio Aires, 283

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Venancio Aires, 283

Volume de transações em Rua Venancio Aires, 283

0,5

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2009 a 2025 (12 no total)

Tipos de transação em Rua Venancio Aires, 283

Tipo de imóvel em Rua Venancio Aires, 283

Apartamento
12

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Perguntas frequentes sobre Rua Venancio Aires, 283

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de set/2008 a nov/2020. Considerando os anos completos de 2009 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 362 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.