Rua Venancio Aires — R$ 408.312 mediana
São Paulo · Perdizes · 1.028 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Venancio Aires
Metrô
295m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
194m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2004m (média)
42.8% a menos de 2km
Parque
239m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 201 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Venancio Aires
Rua Venancio Aires, no bairro Perdizes, acumula 1.028 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 408.312 (297 transações), ou R$ 7.385/m². Isso representa 17% acima da média de São Paulo. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Venancio Aires
R$ 7.385/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 126% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 408.312
297 transações
Mapa de transações em Rua Venancio Aires
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Venancio Aires
Transações (1.028)
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 341.220
29/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 351.560
29/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 344.040
29/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 378.820
29/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 343.100
23/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 343.100
22/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 338.400
22/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 329.000
22/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires, 433
Perdizes
Apartamento
R$ 730.000
R$ 8.588/m² · 85m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 348.210
17/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 448.380
16/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 483.600
16/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 518.000
12/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 358.704
11/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 447.521
11/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 518.000
11/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 333.700
10/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 381.640
09/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 343.100
08/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 338.400
08/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 338.400
08/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 333.700
08/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 357.200
08/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 346.302
05/12/2025
Compra e venda
Rua Venancio Aires
Perdizes
Terreno
R$ 343.440
04/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Venancio Aires
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Perguntas frequentes sobre Rua Venancio Aires
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Venancio Aires?
O valor mediano de transação em Rua Venancio Aires nos últimos 12 meses foi de R$ 408.312, com base em 297 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.385/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Venancio Aires?
Rua Venancio Aires acumula 1.028 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Venancio Aires?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 357.200) com os últimos 12 meses (R$ 408.312), observa-se queda de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Venancio Aires?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (953), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (49), Dação em pagamento por escritura pública (12).
Em qual bairro fica a Rua Venancio Aires?
A Rua Venancio Aires fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Venancio Aires?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Venancio Aires são: Apartamento (472), Terreno (320), Comercial (144). O tipo predominante, apartamento, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Venancio Aires?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Venancio Aires: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 43% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 201 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.