Avenida Miguel Estefno — R$ 510.000 mediana
São Paulo · Saúde · 1.167 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Miguel Estefno
Metrô
616m (média)
82.8% a menos de 1km
Escola
380m (média)
68.2% a menos de 500m
Hospital
2437m (média)
12.7% a menos de 2km
Parque
330m (média)
83.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 308 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Miguel Estefno
Avenida Miguel Estefno, no bairro Saúde, acumula 1.167 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 510.000 (46 transações), ou R$ 4.620/m². Isso representa 46% acima da média de São Paulo. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Miguel Estefno
R$ 4.620/m²
Últimos 12 meses · 46 transações com área construída
· 41% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 510.000
46 transações
Mapa de transações em Avenida Miguel Estefno
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Miguel Estefno
Transações (1.167)
Avenida Miguel Estefno, 58
Saúde
Outros
R$ 4.659.116
R$ 2.535/m² · 1838m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 58
Saúde
Outros
R$ 4.878.894
R$ 2.654/m² · 1838m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 58
Saúde
Outros
R$ 12.416.991
R$ 6.756/m² · 1838m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 400
Saúde
Apartamento
R$ 105.100
R$ 1.072/m² · 98m² constr.
05/02/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Miguel Estefno, 690
Saúde
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.347/m² · 101m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 1973
Jabaquara
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.161/m² · 62m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 784
Saúde
Apartamento
R$ 745.000
R$ 4.543/m² · 164m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 1973
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.645/m² · 62m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 1973
Jabaquara
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.274/m² · 62m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 112
Saúde
Apartamento
R$ 730.000
R$ 7.526/m² · 97m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 784
Saúde
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.756/m² · 164m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 784
Saúde
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.939/m² · 164m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 1266
Jabaquara
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.861/m² · 72m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 158
Saúde
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.958/m² · 120m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 783
Saúde
Casa
R$ 51.433
R$ 408/m² · 126m² constr.
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Miguel Estefno, 1973
Jabaquara
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.145/m² · 62m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 112
Saúde
Apartamento
R$ 700.000
R$ 7.216/m² · 97m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 2800
Saúde
Apartamento
R$ 575.000
R$ 5.044/m² · 114m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 690
Jabaquara
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.000/m² · 102m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 1973
Jabaquara
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.355/m² · 62m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 784
Saúde
Apartamento
R$ 712.000
R$ 4.341/m² · 164m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 2800
Saúde
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.439/m² · 114m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 2800
Saúde
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.439/m² · 114m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 784
Saúde
Apartamento
R$ 625.395
R$ 3.813/m² · 164m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Avenida Miguel Estefno, 1973
Jabaquara
Apartamento
R$ 79.870
R$ 1.288/m² · 62m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Miguel Estefno
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Perguntas frequentes sobre Avenida Miguel Estefno
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Miguel Estefno?
O valor mediano de transação em Avenida Miguel Estefno nos últimos 12 meses foi de R$ 510.000, com base em 46 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.620/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Miguel Estefno?
Avenida Miguel Estefno acumula 1.167 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Miguel Estefno?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 730.000) com os últimos 12 meses (R$ 510.000), observa-se alta de 43% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Miguel Estefno?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.065), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (18), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (13).
Em qual bairro fica a Avenida Miguel Estefno?
A Avenida Miguel Estefno fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Miguel Estefno?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Miguel Estefno são: Apartamento (985), Outros (69), Comercial (59). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Miguel Estefno?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Miguel Estefno: 83% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 68% a menos de 500 m de uma escola; 13% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 308 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.