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M2Certo™

Estrada Iguatemi — R$ 2.000.000 mediana

São Paulo · Iguatemi · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Estrada Iguatemi

Metrô
980m (média)
63.3% a menos de 1km
Escola
359m (média)
76.2% a menos de 500m
Hospital
1870m (média)
53.9% a menos de 2km
Parque
644m (média)
26.6% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 256 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Estrada Iguatemi

Estrada Iguatemi, no bairro Iguatemi, acumula 9 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Estrada Iguatemi
R$ 4.877/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 50% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 2.000.000
2 transações

Mapa de transações em Estrada Iguatemi

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Estrada Iguatemi

Transações (9)

Valores medianos em Estrada Iguatemi

Últimos 12 meses
R$ 2.000.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.877/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Estrada Iguatemi

Volume de transações em Estrada Iguatemi

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Estrada Iguatemi

Tipo de imóvel em Estrada Iguatemi

Terreno
5
Outros
3
Comercial
1

Outras ruas em Iguatemi

Rua Iguatemi
820 transações
Avenida Ragueb Chohfi
723 transações
Avenida Forte do Leme
204 transações
Rua Francisco de Melo Palheta
66 transações
Rua Sertao dos Mapaxos
51 transações
Rua Anecy Rocha
47 transações
Rua Alfonso Fernandes
43 transações
Rua Zacharias Motta Filho
41 transações
Rua Ribeirao dos Arcos
33 transações
Rua Augusto Mendes Pinto
31 transações

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Perguntas frequentes sobre Estrada Iguatemi

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada Iguatemi?
Estrada Iguatemi acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Estrada Iguatemi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8), Demais atos onerosos translativos (1).
Em qual bairro fica a Estrada Iguatemi?
A Estrada Iguatemi fica no bairro Iguatemi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada Iguatemi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada Iguatemi são: Terreno (5), Outros (3), Comercial (1). O tipo predominante, terreno, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Estrada Iguatemi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Estrada Iguatemi: 63% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 76% a menos de 500 m de uma escola; 54% a menos de 2 km de um hospital; 27% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 256 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.