Rua Avare
São Paulo · Pacaembu · 42 transações
Rua Avare, no bairro Pacaembu, acumula 42 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (79% das transações). A rua conta com 40 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão D. Em termos de infraestrutura, 65.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 65.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Avare
Edifícios com dados IPTU
40
Período de construção
1929–2022
Andares (média)
2.0
Área construída
230–1707 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão D (25)
Residencial horizontal - padrão E (9)
Residencial horizontal - padrão F (5)
Comercial horizontal - padrão D (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Avare
Metrô
874m (média)
65.2% a menos de 1km
Escola
835m (média)
19.7% a menos de 500m
Hospital
3536m (média)
65.2% a menos de 2km
Parque
353m (média)
65.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 66 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Avare
Transações registradas em Rua Avare
Transações (42)
Rua Avare, 177
Pacaembu
R$ 6.000.000
R$ 15.000/m² · 400m²
29/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Avare, 515
Pacaembu
R$ 3.290.000
R$ 10.752/m² · 306m²
13/03/2025
Compra e venda
Rua Avare, 201
Consolação
R$ 4.000.000
12/11/2024
Compra e venda
Rua Avare, 441
Pacaembu
R$ 2.003.632
R$ 4.174/m² · 480m²
06/11/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Avare, 463
Pacaembu
R$ 3.400.000
R$ 10.559/m² · 322m²
26/01/2024
Compra e venda
Rua Avare, 529
Pacaembu
R$ 1.800.000
R$ 6.000/m² · 300m²
20/10/2023
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Avare, 428
Consolação
R$ 3.400.000
R$ 7.522/m² · 452m²
19/04/2022
Compra e venda
Rua Avare, 192
Consolação
R$ 7.500.000
R$ 15.625/m² · 480m²
30/03/2022
Compra e venda
Rua Avare, 305
Pacaembu
R$ 3.300.000
R$ 3.882/m² · 850m²
25/03/2022
Compra e venda
Rua Avare, 414
Pacaembu
R$ 17.150.000
R$ 30.625/m² · 560m²
26/01/2022
Compra e venda
Rua Avare, 576
Pacaembu
R$ 1.900.000
R$ 6.333/m² · 300m²
29/10/2021
Compra e venda
Rua Avare, 537
Pacaembu
R$ 1.650.000
R$ 22.917/m² · 72m²
27/09/2021
Compra e venda
Rua Avare, 31
Pacaembu
R$ 3.300.000
R$ 7.483/m² · 441m²
08/09/2020
Compra e venda
Rua Avare, 120
Consolação
R$ 12.763.985
R$ 12.368/m² · 1032m²
09/06/2020
Compra e venda
Rua Avare, 67
Consolação
R$ 11.536.000
R$ 6.758/m² · 1707m²
29/11/2018
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Avare, 44
Pacaembu
R$ 13.000.000
28/05/2018
Compra e venda
Rua Avare, 67
Pacaembu
R$ 5.304.500
R$ 3.108/m² · 1707m²
03/08/2017
Compra e venda
Rua Avare, 67
Pacaembu
R$ 2.609.590
R$ 1.529/m² · 1707m²
03/08/2017
Compra e venda
Rua Avare, 67
Pacaembu
R$ 2.385.910
R$ 1.398/m² · 1707m²
03/08/2017
Compra e venda
Rua Avare, 221
Pacaembu
R$ 3.350.000
R$ 5.267/m² · 636m²
12/07/2017
Compra e venda
Rua Avare, 31
Pacaembu
R$ 1.400.000
R$ 3.175/m² · 441m²
23/01/2017
Compra e venda
Rua Avare, 31
Pacaembu
R$ 1.400.000
R$ 3.175/m² · 441m²
05/04/2016
Compra e venda
Rua Avare, 201
Pacaembu
R$ 2.256.226
29/01/2016
Compra e venda
Rua Avare, 414
Pacaembu
R$ 1.700.000
R$ 3.036/m² · 560m²
19/10/2015
Compra e venda
Rua Avare, 141
Pacaembu
R$ 2.000.000
R$ 3.636/m² · 550m²
06/08/2014
Compra e venda
Outras ruas em Pacaembu
Rua Conselheiro Brotero
1.870 transações
Rua Piaui
1.268 transações
Rua Tupi
1.065 transações
Rua Doutor Veiga Filho
1.006 transações
Rua Alagoas
942 transações
Alameda Olga
727 transações
Avenida General Olimpio da Silveira
502 transações
Rua Doutor Candido Espinheira
473 transações
Rua Rio de Janeiro
337 transações
Rua Jose Gomes Falcao
329 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Avare
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Avare?
Rua Avare acumula 42 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Avare?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (37), Dação em pagamento por escritura pública (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Avare?
A Rua Avare fica no bairro Pacaembu, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Avare?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Avare são: Casa (33), Terreno (7), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Avare?
Rua Avare possui 40 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2022. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Avare?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Avare: 65% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 20% a menos de 500 m de uma escola; 65% a menos de 2 km de um hospital; 65% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 66 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.