Rua Bauru
São Paulo · Pacaembu · 40 transações
Rua Bauru, no bairro Pacaembu, acumula 40 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (88% das transações). A rua conta com 46 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1958 e 2010, padrão predominante Residencial horizontal - padrão D. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Bauru
Edifícios com dados IPTU
46
Período de construção
1958–2010
Andares (média)
2.0
Área construída
175–942 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão D (30)
Residencial horizontal - padrão E (8)
Residencial horizontal - padrão C (5)
Residencial horizontal - padrão F (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Bauru
Metrô
625m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
847m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
801m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
120m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 49 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Bauru
Transações registradas em Rua Bauru
Transações (40)
Rua Bauru, 299
Pacaembu
R$ 1.716.667
R$ 3.790/m² · 453m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Bauru, 533
Pacaembu
R$ 2.800.000
R$ 15.730/m² · 178m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Bauru
Pacaembu
R$ 1.072.771
15/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Bauru
Pacaembu
R$ 2.479.190
15/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Bauru
Pacaembu
R$ 2.845.276
14/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Bauru, 238
Pacaembu
R$ 5.300.000
R$ 14.641/m² · 362m²
27/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bauru, 89
Pacaembu
R$ 4.700.000
R$ 16.207/m² · 290m²
15/10/2024
Compra e venda
Rua Bauru, 526
Pacaembu
R$ 1.700.000
R$ 5.667/m² · 300m²
27/06/2024
Compra e venda
Rua Bauru, 141
Consolação
R$ 3.600.000
R$ 8.738/m² · 412m²
16/11/2023
Compra e venda
Rua Bauru, 216
Pacaembu
R$ 5.150.000
R$ 16.613/m² · 310m²
04/08/2023
Compra e venda
Rua Bauru, 459
Pacaembu
R$ 1.330.000
R$ 4.433/m² · 300m²
06/06/2023
Compra e venda
Rua Bauru, 486
Pacaembu
R$ 3.100.000
R$ 10.403/m² · 298m²
15/12/2021
Compra e venda
Rua Bauru, 536
Pacaembu
R$ 1.675.000
R$ 5.076/m² · 330m²
01/06/2021
Compra e venda
Rua Bauru, 415
Pacaembu
R$ 2.400.000
R$ 4.138/m² · 580m²
25/10/2019
Compra e venda
Rua Bauru, 308
Pacaembu
R$ 1.580.000
R$ 4.476/m² · 353m²
05/06/2019
Compra e venda
Rua Bauru, 175
Pacaembu
R$ 2.228.336
R$ 4.711/m² · 473m²
21/09/2018
Compra e venda
Rua Bauru, 478
Pacaembu
R$ 2.000.000
R$ 5.571/m² · 359m²
19/09/2017
Compra e venda
Rua Bauru, 375
Pacaembu
R$ 1.900.000
R$ 6.230/m² · 305m²
13/02/2017
Compra e venda
Rua Bauru, 47
Pacaembu
R$ 162.500
R$ 406/m² · 400m²
27/07/2015
Compra e venda
Rua Bauru, 445
Pacaembu
R$ 6.770.000
R$ 7.187/m² · 942m²
08/07/2015
Compra e venda
Rua Bauru, 352
Pacaembu
R$ 2.055.494
R$ 3.237/m² · 635m²
30/06/2015
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Bauru, 352
Pacaembu
R$ 2.000.000
R$ 3.150/m² · 635m²
05/06/2015
Compra e venda
Rua Bauru, 445
Pacaembu
R$ 900.000
R$ 955/m² · 942m²
06/05/2015
Compra e venda
Rua Bauru, 523
Pacaembu
R$ 1.200.000
R$ 6.857/m² · 175m²
29/01/2013
Compra e venda
Rua Bauru, 47
Pacaembu
R$ 200.000
R$ 500/m² · 400m²
04/10/2012
Compra e venda
Outras ruas em Pacaembu
Rua Conselheiro Brotero
1.870 transações
Rua Piaui
1.268 transações
Rua Tupi
1.065 transações
Rua Doutor Veiga Filho
1.006 transações
Rua Alagoas
942 transações
Alameda Olga
727 transações
Avenida General Olimpio da Silveira
502 transações
Rua Doutor Candido Espinheira
473 transações
Rua Rio de Janeiro
337 transações
Rua Jose Gomes Falcao
329 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Bauru
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bauru?
Rua Bauru acumula 40 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Bauru?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (34), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Bauru?
A Rua Bauru fica no bairro Pacaembu, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bauru?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bauru são: Casa (35), Terreno (3), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Bauru?
Rua Bauru possui 46 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1958 e 2010. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bauru?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Bauru: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 49 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.