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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Belisario de Sousa

São Paulo · Belenzinho · 14 transações

Rua Belisario de Sousa, no bairro Belenzinho, acumula 14 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 82ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (50% das transações). A rua conta com 21 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2010, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Belisario de Sousa

Edifícios com dados IPTU
21
Período de construção
1929–2010
Andares (média)
1.5
Área construída
60–1564 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (6) Comercial horizontal - padrão B (5) Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (5) Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (4)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Belisario de Sousa

Metrô
550m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
818m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
888m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
559m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Belisario de Sousa

Transações registradas em Rua Belisario de Sousa

Transações (14)

Volume de transações em Rua Belisario de Sousa

1

Média de 1.8 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Belisario de Sousa

Tipo de imóvel em Rua Belisario de Sousa

Casa
7
Outros
6
Comercial
1

Valores medianos em Rua Belisario de Sousa

Últimos 12 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.167/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.167/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Belisario de Sousa

Outras ruas em Belenzinho

Avenida Celso Garcia
6.848 transações
Rua Visconde de Parnaiba
2.196 transações
Rua Sapucaia
1.975 transações
Rua Solidonio Leite
1.971 transações
Rua Marcos Arruda
1.729 transações
Avenida Alvaro Ramos
1.507 transações
Rua Padre Adelino
1.294 transações
Rua Taquari
1.236 transações
Rua Ulisses Cruz
991 transações
Rua Catumbi
946 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Belisario de Sousa

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Belisario de Sousa?
Rua Belisario de Sousa acumula 14 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Belisario de Sousa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Cisão total ou parcial (2), Demais atos onerosos translativos (2).
Em qual bairro fica a Rua Belisario de Sousa?
A Rua Belisario de Sousa fica no bairro Belenzinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Belisario de Sousa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Belisario de Sousa são: Casa (7), Outros (6), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Belisario de Sousa?
Rua Belisario de Sousa possui 21 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2010. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Belisario de Sousa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Belisario de Sousa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.