Rua Bento Sabino dos Reis
São Paulo · Vila Ema · 84 transações
Rua Bento Sabino dos Reis, no bairro Vila Ema, acumula 84 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 154 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1957 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Bento Sabino dos Reis
Edifícios com dados IPTU
154
Período de construção
1957–2023
Andares (média)
1.5
Área construída
40–462 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (82)
Residencial horizontal - padrão B (42)
Residencial horizontal - padrão A (21)
Comercial horizontal - padrão A (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Bento Sabino dos Reis
Metrô
670m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
717m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1973m (média)
55.9% a menos de 2km
Parque
334m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 170 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Bento Sabino dos Reis
Transações registradas em Rua Bento Sabino dos Reis
Transações (84)
Rua Bento Sabino dos Reis, 155
Vila Ema
R$ 630.000
R$ 3.621/m² · 174m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 287
Vila Ema
R$ 475.000
R$ 3.682/m² · 129m²
05/04/2025
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 117
Vila Ema
R$ 394.000
R$ 4.635/m² · 85m²
14/02/2025
Permuta por escritura pública
Rua Bento Sabino dos Reis, 284
Vila Ema
R$ 430.000
R$ 4.300/m² · 100m²
11/06/2024
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 174
Vila Ema
R$ 390.000
R$ 5.652/m² · 69m²
15/03/2024
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 348
Vila Ema
R$ 315.000
R$ 3.938/m² · 80m²
13/11/2023
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 109
Vila Ema
R$ 188.919
R$ 2.249/m² · 84m²
26/09/2023
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 423
Vila Ema
R$ 295.000
R$ 3.598/m² · 82m²
03/08/2023
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 307
Vila Prudente
R$ 65.000
R$ 613/m² · 106m²
26/06/2023
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 127
Vila Ema
R$ 330.000
R$ 7.857/m² · 42m²
16/03/2023
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 117
Vila Ema
R$ 200.000
R$ 2.353/m² · 85m²
20/01/2023
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 500
Vila Ema
R$ 268.500
R$ 3.628/m² · 74m²
21/11/2022
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 575
Vila Ema
R$ 380.000
R$ 5.067/m² · 75m²
07/07/2022
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 431
Vila Prudente
R$ 435.000
R$ 2.277/m² · 191m²
13/05/2022
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 130
Vila Ema
R$ 390.000
R$ 3.000/m² · 130m²
21/09/2021
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 585
Vila Ema
R$ 170.000
R$ 2.267/m² · 75m²
10/08/2021
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 318
Vila Ema
R$ 450.000
R$ 3.082/m² · 146m²
05/08/2021
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 173
Vila Ema
R$ 450.000
R$ 4.592/m² · 98m²
15/07/2021
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 389
Vila Ema
R$ 280.000
R$ 3.218/m² · 87m²
23/06/2021
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 77
Vila Ema
R$ 500.000
R$ 5.952/m² · 84m²
15/01/2021
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 117
Vila Ema
R$ 500.000
R$ 5.952/m² · 84m²
04/12/2020
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 155
Vila Ema
R$ 560.000
R$ 3.218/m² · 174m²
01/10/2020
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 101
Vila Ema
R$ 186.000
R$ 1.348/m² · 138m²
19/08/2020
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 300
Vila Ema
R$ 270.000
R$ 1.688/m² · 160m²
11/08/2020
Compra e venda
Rua Bento Sabino dos Reis, 249
Vila Ema
R$ 220.000
R$ 2.750/m² · 80m²
01/06/2020
Compra e venda
Outras ruas em Vila Ema
Avenida Vila Ema
6.251 transações
Avenida Sapopemba
3.830 transações
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello
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Rua Salvador Mastropietro
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Rua Ribeiropolis
445 transações
Rua Dona Maria Candida de Lima
405 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Bento Sabino dos Reis
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bento Sabino dos Reis?
Rua Bento Sabino dos Reis acumula 84 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Bento Sabino dos Reis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (81), Permuta por escritura pública (1), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Bento Sabino dos Reis?
A Rua Bento Sabino dos Reis fica no bairro Vila Ema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bento Sabino dos Reis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bento Sabino dos Reis são: Casa (84). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Bento Sabino dos Reis?
Rua Bento Sabino dos Reis possui 154 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1957 e 2023. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bento Sabino dos Reis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Bento Sabino dos Reis: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 56% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 170 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.