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M2Certo™

Rua Cafuz — R$ 350.000 mediana

São Paulo · Vila Jacuí · 11 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Cafuz

Metrô
2242m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
462m (média)
73.6% a menos de 500m
Hospital
1812m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
415m (média)
81.9% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 72 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Cafuz

Rua Cafuz, no bairro Vila Jacuí, acumula 11 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Cafuz

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (73% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Cafuz

Em termos de infraestrutura, 82% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Cafuz
R$ 3.070/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 11% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Cafuz

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Cafuz

Transações (11)

Valores medianos em Rua Cafuz

Últimos 12 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.070/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.070/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cafuz

Volume de transações em Rua Cafuz

1

Média de 1.6 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Cafuz

Tipo de imóvel em Rua Cafuz

Casa
8
Outros
2
Terreno
1

Outras ruas em Vila Jacuí

Rua Doutor Assis Ribeiro
1.737 transações
Avenida Sao Miguel
1.545 transações
Avenida Afonso Lopes de Baiao
259 transações
Rua Americo Sugai
195 transações
Travessa Bernardo Strozzi
183 transações
Rua Elita
134 transações
Rua Coronel Manuel Feliciano de Souza
126 transações
Rua Joao Felisberto Moreira
103 transações
Rua Tarapitinga
90 transações
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral
84 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Cafuz

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cafuz?
Rua Cafuz acumula 11 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cafuz?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11).
Em qual bairro fica a Rua Cafuz?
A Rua Cafuz fica no bairro Vila Jacuí, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cafuz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cafuz são: Casa (8), Outros (2), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cafuz?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cafuz: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 72 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.