Rua Camocim de Sao Felix
São Paulo · Vila Nova Conceição · 58 transações
Rua Camocim de Sao Felix, no bairro Vila Nova Conceição, acumula 58 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 310.000 (46 transações), ou R$ 2.696/m². Isso representa 8% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (86% das transações). A rua conta com 14 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2003, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Camocim de Sao Felix
Edifícios com dados IPTU
14
Período de construção
1954–2003
Andares (média)
2.0
Área construída
89–800 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (5)
Residencial horizontal - padrão C (4)
Comercial horizontal - padrão C (2)
Comercial vertical - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Camocim de Sao Felix
Metrô
277m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
242m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2678m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
387m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Camocim de Sao Felix
Transações registradas em Rua Camocim de Sao Felix
Transações (58)
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 264.000
R$ 2.296/m² · 115m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 264.000
R$ 2.296/m² · 115m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 264.000
R$ 2.296/m² · 115m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 264.000
R$ 2.296/m² · 115m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 303.000
R$ 2.635/m² · 115m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 303.000
R$ 2.635/m² · 115m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 264.000
R$ 2.296/m² · 115m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m²
26/09/2025
Compra e venda
Outras ruas em Vila Nova Conceição
Avenida Santo Amaro
4.074 transações
Rua Gomes de Carvalho
2.794 transações
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek
2.706 transações
Rua Verbo Divino
2.373 transações
Rua Alvorada
2.298 transações
Rua Tabapua
2.164 transações
Rua Diogo Jacome
1.502 transações
Rua Balthazar da Veiga
1.493 transações
Rua Joao Cachoeira
1.480 transações
Rua Afonso Braz
1.455 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Camocim de Sao Felix
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Camocim de Sao Felix?
O valor mediano de transação em Rua Camocim de Sao Felix nos últimos 12 meses foi de R$ 310.000, com base em 46 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.696/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Camocim de Sao Felix?
Rua Camocim de Sao Felix acumula 58 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Camocim de Sao Felix?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 310.000) com os últimos 12 meses (R$ 310.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Camocim de Sao Felix?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (56), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua Camocim de Sao Felix?
A Rua Camocim de Sao Felix fica no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Camocim de Sao Felix?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Camocim de Sao Felix são: Casa (50), Comercial (4), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Camocim de Sao Felix?
Rua Camocim de Sao Felix possui 14 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2003. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Camocim de Sao Felix?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Camocim de Sao Felix: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.