Rua Herval
São Paulo · Belém · 728 transações
Rua Herval, no bairro Belém, acumula 728 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (61 transações), ou R$ 4.430/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (46% das transações). A rua conta com 280 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1924 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Herval
Edifícios com dados IPTU
280
Período de construção
1924–2022
Andares (média)
2.4
Área construída
30–9298 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (119)
Comercial horizontal - padrão B (77)
Residencial horizontal - padrão B (25)
Comercial horizontal - padrão C (9)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Herval
Metrô
429m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
412m (média)
64.5% a menos de 500m
Hospital
642m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
292m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 349 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Herval
Transações registradas em Rua Herval
Transações (728)
Rua Herval, 768
Belém
R$ 800.000
R$ 6.202/m² · 129m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Herval, 247
Belém
R$ 190.000
R$ 5.000/m² · 38m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Herval, 247
Belém
R$ 1.550.000
R$ 6.681/m² · 232m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Herval, 799
Belém
R$ 37.500
R$ 375/m² · 100m²
16/12/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Herval, 799
Belém
R$ 50.000
R$ 500/m² · 100m²
16/12/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Herval, 964
Belém
R$ 209.000
R$ 1.290/m² · 162m²
12/12/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Herval, 388
Belém
R$ 2.400.000
R$ 8.889/m² · 270m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Herval, 463
Belém
R$ 33.340
R$ 173/m² · 193m²
03/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Herval, 461
Belém
R$ 33.340
R$ 877/m² · 38m²
03/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Herval, 460
Belém
R$ 236.160
R$ 1.476/m² · 160m²
03/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Herval, 497
Belém
R$ 171.692
R$ 1.331/m² · 129m²
03/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Herval, 497
Belém
R$ 123.734
R$ 1.330/m² · 93m²
03/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Herval, 1022
Belém
R$ 580.000
R$ 2.959/m² · 196m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Herval, 1338
Belém
R$ 880.000
R$ 5.500/m² · 160m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Herval, 419
Belenzinho
R$ 300.000
R$ 1.442/m² · 208m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Herval, 1022
Belenzinho
R$ 650.000
R$ 3.186/m² · 204m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Herval, 1156
Belém
R$ 1.200.000
R$ 15.000/m² · 80m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Herval, 247
Belém
R$ 250.000
R$ 6.579/m² · 38m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Herval
Belenzinho
R$ 2.100.000
R$ 14.483/m² · 145m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Herval, 883
Belenzinho
R$ 490.000
R$ 4.224/m² · 116m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Herval, 497
Belém
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Herval, 883
Belém
R$ 450.000
R$ 3.879/m² · 116m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Herval, 247
Belém
R$ 205.957
R$ 5.420/m² · 38m²
17/10/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Herval, 247
Belém
R$ 184.738
R$ 4.737/m² · 39m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Herval
Belém
R$ 350.000
09/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Herval
Perguntas frequentes sobre Rua Herval
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Herval?
O valor mediano de transação em Rua Herval nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 61 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.430/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Herval?
Rua Herval acumula 728 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Herval?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 275.000) com os últimos 12 meses (R$ 264.000), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Herval?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (633), Realização ou integralização de capital (16), Dação em pagamento por escritura pública (15).
Em qual bairro fica a Rua Herval?
A Rua Herval fica no bairro Belém, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Herval?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Herval são: Apartamento (336), Terreno (166), Casa (116). O tipo predominante, apartamento, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Herval?
Rua Herval possui 280 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1924 e 2022. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Herval?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Herval: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 64% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 349 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.