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Rua Herval, 996

São Paulo · Belém · Rua Herval · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1973
Andares
13
Unidades (IPTU)
10
Área construída
312 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (550m)
Escola mais próxima
EMEF ARTHUR AZEVEDO (517m)
Parque mais próximo
CELSO RICARDO BORGES (399m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Herval, 996

Movimento em Rua Herval, 996

O edifício na Rua Herval, 996, no bairro Belém, registrou 8 transações imobiliárias de set/2010 a jan/2024. Considerando os anos completos de 2011 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano.

Perfil de Rua Herval, 996

O cadastro do IPTU informa construção em 1973; entre os 379 outros edifícios de apartamentos do bairro Belém com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 312 m²; entre os 348 outros edifícios de apartamentos do bairro Belém com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 105 m².

O edifício fica a 532m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Herval, 996

Transações registradas em Rua Herval, 996

Transações (8)

Valores medianos em Rua Herval, 996

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Herval, 996

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 1 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Herval, 996

0,4

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2011 a 2025 (8 no total)

Tipos de transação em Rua Herval, 996

Tipo de imóvel em Rua Herval, 996

Apartamento
8

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Perguntas frequentes sobre Rua Herval, 996

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de set/2010 a jan/2024. Considerando os anos completos de 2011 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1973; entre os 379 outros edifícios de apartamentos do bairro Belém com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 312 m²; entre os 348 outros edifícios de apartamentos do bairro Belém com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 105 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 550 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.