Rua Herval, 497

Movimento em Rua Herval, 497

O edifício na Rua Herval, 497, no bairro Belém, registrou 23 transações imobiliárias de jul/2007 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 1,0 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Herval, 497

De jul/2007 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 10% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Belém. Base da comparação: 20 de 20 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 23 registros do endereço, 20 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Herval, 497

O cadastro do IPTU informa construção em 1988; entre os 379 outros edifícios de apartamentos do bairro Belém com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 93 m²; entre os 348 outros edifícios de apartamentos do bairro Belém com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 106 m².

O edifício fica a 607m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.