Rua Herval — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Belém · 728 transações
Perfil construtivo em Rua Herval
Edifícios de apartamentos (IPTU)
13
Período de construção
1950–1995
Andares (média)
8.2
Área construída típica (P10–P90)
76–312 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (7)
Residencial vertical - padrão B (4)
Residencial vertical - padrão D (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Herval
Metrô
429m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
412m (média)
64.5% a menos de 500m
Hospital
642m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
292m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 349 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Herval
Rua Herval, no bairro Belém, acumula 728 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (41 transações), ou R$ 4.683/m². A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Herval
R$ 4.683/m²
Últimos 12 meses · 31 transações com área construída
· 44% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
41 transações
Mapa de transações em Rua Herval
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Herval
Transações (728)
Rua Herval, 768
Belém
Casa
R$ 800.000
R$ 6.202/m² · 129m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Herval, 247
Belém
Apartamento
R$ 190.000
R$ 5.000/m² · 38m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Herval, 247
Belém
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 6.681/m² · 232m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Herval, 799
Belém
Casa
R$ 37.500
R$ 375/m² · 100m² constr.
16/12/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Herval, 799
Belém
Casa
R$ 50.000
R$ 500/m² · 100m² constr.
16/12/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Herval, 964
Belém
Comercial
R$ 209.000
R$ 1.290/m² · 162m² constr.
12/12/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Herval, 388
Belém
Casa
R$ 2.400.000
R$ 8.889/m² · 270m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Herval, 463
Belém
Comercial
R$ 33.340
R$ 173/m² · 193m² constr.
03/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Herval, 461
Belém
Casa
R$ 33.340
R$ 877/m² · 38m² constr.
03/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Herval, 460
Belém
Casa
R$ 236.160
R$ 1.476/m² · 160m² constr.
03/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Herval, 497
Belém
Apartamento
R$ 171.692
R$ 1.331/m² · 129m² constr.
03/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Herval, 497
Belém
Apartamento
R$ 123.734
R$ 1.330/m² · 93m² constr.
03/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Herval, 1022
Belém
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.959/m² · 196m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Herval, 1338
Belém
Casa
R$ 880.000
R$ 5.500/m² · 160m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Herval, 419
Belenzinho
Comercial
R$ 300.000
R$ 1.442/m² · 208m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Herval, 1022
Belenzinho
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.186/m² · 204m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Herval, 1156
Belém
Casa
R$ 1.200.000
R$ 15.000/m² · 80m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Herval, 247
Belém
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.579/m² · 38m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Herval
Belenzinho
Casa
R$ 2.100.000
R$ 14.483/m² · 145m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Herval, 883
Belenzinho
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.224/m² · 116m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Herval, 497
Belém
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Herval, 883
Belém
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.879/m² · 116m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Herval, 247
Belém
Apartamento
R$ 205.957
R$ 5.420/m² · 38m² constr.
17/10/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Herval, 247
Belém
Apartamento
R$ 184.738
R$ 4.737/m² · 39m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Herval
Belém
Terreno
R$ 350.000
09/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Herval
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Perguntas frequentes sobre Rua Herval
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Herval?
O valor mediano de transação em Rua Herval nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 41 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.683/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Herval?
Rua Herval acumula 728 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Herval?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 580.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se alta de 66% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Herval?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (633), Realização ou integralização de capital (16), Dação em pagamento por escritura pública (15).
Em qual bairro fica a Rua Herval?
A Rua Herval fica no bairro Belém, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Herval?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Herval são: Apartamento (336), Terreno (166), Casa (116). O tipo predominante, apartamento, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Herval?
Rua Herval possui 13 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1950 e 1995, com média de 8.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Herval?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Herval: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 64% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 349 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.