Rua Herval, 247

O edifício na Rua Herval, 247, no bairro Belém, registrou 175 transações imobiliárias de mar/2023 a jul/2026.

Valores registrados em Rua Herval, 247

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 260.000 (13 transações imobiliárias); por m², R$ 6.329 (13 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 13 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De jan/2025 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 19% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Belém. Base da comparação: 34 de 149 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 175 registros do endereço, 149 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 115 — referência formada em metade ou mais por registros do próprio endereço. A base reúne menos da metade dos registros avaliados: o resultado descreve esse subconjunto, não todos os registros do endereço.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.