Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Herval, 1040

São Paulo · Belém · Rua Herval · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Andares
3
Unidades (IPTU)
6
Área construída
142–342 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (590m)
Escola mais próxima
EMEF ARTHUR AZEVEDO (485m)
Parque mais próximo
CELSO RICARDO BORGES (362m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Herval, 1040

Movimento em Rua Herval, 1040

O edifício na Rua Herval, 1040, no bairro Belém, registrou 7 transações imobiliárias de mar/2008 a out/2020. Considerando os anos completos de 2009 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2020, com 6 registros.

Perfil de Rua Herval, 1040

O cadastro do IPTU informa construção em 1981; entre os 379 outros edifícios de apartamentos do bairro Belém com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 152 m²; entre os 348 outros edifícios de apartamentos do bairro Belém com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 105 m².

O edifício fica a 521m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Herval, 1040

Transações registradas em Rua Herval, 1040

Transações (7)

Valores medianos em Rua Herval, 1040

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Herval, 1040

Volume de transações em Rua Herval, 1040

0,4

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2009 a 2025 (7 no total)

Tipos de transação em Rua Herval, 1040

Tipo de imóvel em Rua Herval, 1040

Apartamento
7

Outros edifícios na Rua Herval

Nº 247
175 transações
Nº 883
62 transações
Nº 243
44 transações
Nº 1022
27 transações
Nº 497
23 transações
Nº 459
19 transações
Nº 519
19 transações
Nº 996
8 transações
Nº 494
7 transações
Nº 701
5 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Herval, 1040

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mar/2008 a out/2020. Considerando os anos completos de 2009 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2020, com 6 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1981; entre os 379 outros edifícios de apartamentos do bairro Belém com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 152 m²; entre os 348 outros edifícios de apartamentos do bairro Belém com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 105 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 590 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.