Rua Herval, 459

Movimento em Rua Herval, 459

O edifício na Rua Herval, 459, no bairro Belém, registrou 19 transações imobiliárias de jan/2006 a jan/2025. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 0,9 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2011, com 5 registros.

Valores registrados em Rua Herval, 459

De nov/2006 a jan/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 10% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Belém. Base da comparação: 16 de 16 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 19 registros do endereço, 16 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Herval, 459

O cadastro do IPTU informa construção em 1979; entre os 379 outros edifícios de apartamentos do bairro Belém com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 109 m²; entre os 348 outros edifícios de apartamentos do bairro Belém com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 105 m².

O edifício fica a 621m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.