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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Joao Galdino Coelho

São Paulo · Aricanduva · 13 transações

Rua Joao Galdino Coelho, no bairro Aricanduva, acumula 13 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 58ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 15 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1955 e 1994, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 66.7% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Joao Galdino Coelho

Edifícios com dados IPTU
15
Período de construção
1955–1994
Andares (média)
1.3
Área construída
65–300 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (9) Residencial horizontal - padrão B (3) Residencial horizontal - padrão A (2) Residencial horizontal - padrão D (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Galdino Coelho

Metrô
980m (média)
66.7% a menos de 1km
Escola
108m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
818m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
322m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Joao Galdino Coelho

Transações registradas em Rua Joao Galdino Coelho

Transações (13)

Volume de transações em Rua Joao Galdino Coelho

1

Média de 1.6 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Joao Galdino Coelho

Tipo de imóvel em Rua Joao Galdino Coelho

Casa
13

Valores medianos em Rua Joao Galdino Coelho

Últimos 12 meses
R$ 172.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.323/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 172.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.323/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Galdino Coelho

Outras ruas em Aricanduva

Avenida Cipriano Rodrigues
2.501 transações
Avenida Aricanduva
2.178 transações
Rua Demerval da Fonseca
1.600 transações
Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender
1.362 transações
Rua Coronel Pedro Dias de Campos
1.022 transações
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728 transações
Rua Doutor Suzano Brandao
620 transações
Rua Renato Rinaldi
579 transações
Rua Francisca de Paula
522 transações
Avenida Rio das Pedras
478 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Joao Galdino Coelho

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Galdino Coelho?
Rua Joao Galdino Coelho acumula 13 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Galdino Coelho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12), Realização ou integralização de capital (1).
Em qual bairro fica a Rua Joao Galdino Coelho?
A Rua Joao Galdino Coelho fica no bairro Aricanduva, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Galdino Coelho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Galdino Coelho são: Casa (13). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao Galdino Coelho?
Rua Joao Galdino Coelho possui 15 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1955 e 1994. com média de 1.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Galdino Coelho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Galdino Coelho: 67% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.