Rua Jose de Freitas Guimaraes
São Paulo · Pacaembu · 28 transações
Rua Jose de Freitas Guimaraes, no bairro Pacaembu, acumula 28 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (79% das transações). A rua conta com 39 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2004, padrão predominante Residencial horizontal - padrão D. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jose de Freitas Guimaraes
Edifícios com dados IPTU
39
Período de construção
1949–2004
Andares (média)
1.7
Área construída
238–798 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão D (33)
TERRENO (3)
Residencial horizontal - padrão C (2)
Residencial horizontal - padrão F (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose de Freitas Guimaraes
Metrô
571m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
583m (média)
27.9% a menos de 500m
Hospital
1341m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
93m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jose de Freitas Guimaraes
Transações registradas em Rua Jose de Freitas Guimaraes
Transações (28)
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 251
Pacaembu
R$ 3.150.000
R$ 7.664/m² · 411m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 189
Pacaembu
R$ 3.177.000
R$ 9.627/m² · 330m²
17/07/2024
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 129
Pacaembu
R$ 3.700.000
R$ 9.415/m² · 393m²
27/05/2024
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 353
Pacaembu
R$ 2.600.000
R$ 6.500/m² · 400m²
31/01/2024
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 60
Pacaembu
R$ 2.000.000
R$ 6.667/m² · 300m²
28/08/2023
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 391
Pacaembu
R$ 2.300.000
R$ 7.931/m² · 290m²
06/08/2021
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 353
Pacaembu
R$ 1.800.000
R$ 4.500/m² · 400m²
28/05/2021
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 363
Pacaembu
R$ 2.400.000
R$ 5.728/m² · 419m²
26/04/2021
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes
Perdizes
R$ 1.800.000
12/04/2021
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 209
Pacaembu
R$ 2.000.000
R$ 5.000/m² · 400m²
01/04/2021
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 486
Pacaembu
R$ 2.950.000
R$ 9.219/m² · 320m²
26/03/2021
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 457
Pacaembu
R$ 3.300.000
R$ 9.375/m² · 352m²
04/12/2020
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 118
Pacaembu
R$ 1.892.572
R$ 5.914/m² · 320m²
25/09/2020
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 468
Pacaembu
R$ 2.200.000
R$ 5.789/m² · 380m²
24/09/2019
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 189
Pacaembu
R$ 592.102
R$ 1.794/m² · 330m²
25/10/2018
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 391
Pacaembu
R$ 1.300.000
R$ 4.483/m² · 290m²
13/11/2017
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 74
Pacaembu
R$ 2.780
30/03/2015
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 74
Pacaembu
R$ 529.000
30/03/2015
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 457
Pacaembu
R$ 2.300.000
R$ 6.534/m² · 352m²
24/06/2013
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 60
Pacaembu
R$ 643.252
R$ 2.144/m² · 300m²
19/09/2012
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 468
Pacaembu
R$ 1.050.000
R$ 2.763/m² · 380m²
30/10/2009
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 3
Pacaembu
R$ 582.800
R$ 1.821/m² · 320m²
11/09/2009
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 468
Pacaembu
R$ 0
07/08/2009
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 296
Pacaembu
R$ 308.000
R$ 1.027/m² · 300m²
22/07/2009
Compra e venda
Rua Jose de Freitas Guimaraes, 60
Pacaembu
R$ 51.131
R$ 170/m² · 300m²
21/11/2006
Excesso de meação ou quinhão na partilha
Outras ruas em Pacaembu
Rua Conselheiro Brotero
1.870 transações
Rua Piaui
1.268 transações
Rua Tupi
1.065 transações
Rua Doutor Veiga Filho
1.006 transações
Rua Alagoas
942 transações
Alameda Olga
727 transações
Avenida General Olimpio da Silveira
502 transações
Rua Doutor Candido Espinheira
473 transações
Rua Rio de Janeiro
337 transações
Rua Jose Gomes Falcao
329 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Jose de Freitas Guimaraes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose de Freitas Guimaraes?
Rua Jose de Freitas Guimaraes acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose de Freitas Guimaraes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (23), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Jose de Freitas Guimaraes?
A Rua Jose de Freitas Guimaraes fica no bairro Pacaembu, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose de Freitas Guimaraes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose de Freitas Guimaraes são: Casa (22), Terreno (3), Comercial (3). O tipo predominante, casa, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose de Freitas Guimaraes?
Rua Jose de Freitas Guimaraes possui 39 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2004. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose de Freitas Guimaraes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose de Freitas Guimaraes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 28% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.