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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Juinamirim

São Paulo · Vila Nova Conceição · 7 transações

Rua Juinamirim, no bairro Vila Nova Conceição, acumula 7 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 57ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 28 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2009, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Juinamirim

Edifícios com dados IPTU
28
Período de construção
1959–2009
Andares (média)
1.2
Área construída
45–441 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (15) Residencial horizontal - padrão A (11) Comercial horizontal - padrão B (2)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Juinamirim

Metrô
414m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
253m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2721m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
412m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 39 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Juinamirim

Transações registradas em Rua Juinamirim

Transações (7)

Volume de transações em Rua Juinamirim

1

Média de 1.4 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Juinamirim

Tipo de imóvel em Rua Juinamirim

Casa
7

Valores medianos em Rua Juinamirim

Últimos 12 meses
R$ 212.500
2 tx
Valor por m²
R$ 2.319/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 212.500
2 tx
Valor por m²
R$ 2.319/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Juinamirim

Outras ruas em Vila Nova Conceição

Avenida Santo Amaro
4.074 transações
Rua Gomes de Carvalho
2.794 transações
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek
2.706 transações
Rua Verbo Divino
2.373 transações
Rua Alvorada
2.298 transações
Rua Tabapua
2.164 transações
Rua Diogo Jacome
1.502 transações
Rua Balthazar da Veiga
1.493 transações
Rua Joao Cachoeira
1.480 transações
Rua Afonso Braz
1.455 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Juinamirim

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Juinamirim?
Rua Juinamirim acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Juinamirim?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7).
Em qual bairro fica a Rua Juinamirim?
A Rua Juinamirim fica no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Juinamirim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Juinamirim são: Casa (7). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Juinamirim?
Rua Juinamirim possui 28 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2009. com média de 1.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Juinamirim?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Juinamirim: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 39 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.