Pular para o conteúdo
M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Sion

São Paulo · Lauzane Paulista · 13 transações

Rua Sion, no bairro Lauzane Paulista, acumula 13 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 47ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (92% das transações). A rua conta com 33 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1968 e 2008, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 21.4% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Sion

Edifícios com dados IPTU
33
Período de construção
1968–2008
Andares (média)
1.6
Área construída
45–1000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (16) Residencial horizontal - padrão B (13) Residencial horizontal - padrão A (2) Comercial horizontal - padrão C (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Sion

Metrô
1245m (média)
21.4% a menos de 1km
Escola
385m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1732m (média)
76.2% a menos de 2km
Parque
150m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Sion

Transações registradas em Rua Sion

Transações (13)

Volume de transações em Rua Sion

1

Média de 1.6 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Sion

Tipo de imóvel em Rua Sion

Casa
12
Outros
1

Valores medianos em Rua Sion

Últimos 12 meses
R$ 320.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.481/m²
3 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 275.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.325/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sion

Outras ruas em Lauzane Paulista

Rua Conselheiro Moreira de Barros
2.699 transações
Avenida Parada Pinto
2.498 transações
Avenida do Guaca
1.851 transações
Avenida Doutor Francisco Ranieri
866 transações
Rua Professor Dorival Dias Minhoto
777 transações
Rua Plinio Colas
772 transações
Avenida Direitos Humanos
582 transações
Avenida Ultramarino
540 transações
Rua Liestal
374 transações
Avenida Joao Pessoa
315 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Sion

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sion?
Rua Sion acumula 13 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sion?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12), Realização ou integralização de capital (1).
Em qual bairro fica a Rua Sion?
A Rua Sion fica no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sion?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sion são: Casa (12), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sion?
Rua Sion possui 33 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1968 e 2008. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sion?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sion: 21% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 76% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.