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M2Certo™

Beira-Linha

Belo Horizonte · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Beira-Linha

Metrô
4390m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
470m (média)
59.5% a menos de 500m
Hospital
587m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
508m (média)
47.6% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Beira-Linha

Beira-Linha registrou 7 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O bairro é o 291º em volume de transações na cidade. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é ZE de Interesse Social 1 (ZEIS1, 57% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 46% dos imóveis).

Mapa de transações em Beira-Linha

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Beira-Linha

Transações (7)

Valores medianos em Beira-Linha

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Beira-Linha

Volume de transações em Beira-Linha

1

Média de 1.4 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Beira-Linha

Tipo de imóvel em Beira-Linha

Terreno
5
Casa
2

Zoneamento Urbano

ZEIS 1 (ZEIS1) 57%
Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 43%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Bairros próximos de Beira-Linha

Paulo VI
R$ 162.000
1.127 transações · 0.4 km
Acaiaca
R$ 270.000
288 transações · 0.8 km
Ribeiro de Abreu
R$ 155.000
706 transações · 0.8 km
Belmonte
R$ 190.000
238 transações · 1.2 km
Novo Aarão Reis
3 transações · 1.5 km
Ouro Minas
R$ 6.250
459 transações · 1.6 km

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Perguntas frequentes sobre Beira-Linha

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Beira-Linha?
Beira-Linha acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Beira-Linha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Beira-Linha são: Terreno (5), Casa (2). O tipo predominante, terreno, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Beira-Linha?
Com base nos dados do PBH, em Beira-Linha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 60% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 48% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Beira-Linha?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Beira-Linha estão distribuídas nas zonas: ZEIS 1 (57%), Adensamento Restrito 2 (43%).
Qual o padrão construtivo predominante em Beira-Linha?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Beira-Linha é Temporário (TE), representando 46% dos 43 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.