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M2Certo™

Rua Sao Romulo — R$ 300.000 mediana

Belo Horizonte · Paulo VI · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Sao Romulo

Metrô
5190m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
323m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
204m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
141m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Sao Romulo

Rua Sao Romulo, no bairro Paulo VI, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Sao Romulo

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (62% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 51% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 88% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Sao Romulo

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Sao Romulo
R$ 2.752/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 39% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Sao Romulo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Sao Romulo

Transações (8)

Valores medianos em Rua Sao Romulo

Últimos 12 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.752/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.752/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Romulo

Volume de transações em Rua Sao Romulo

1

Média de 1.3 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Sao Romulo

Tipo de imóvel em Rua Sao Romulo

Casa
5
Terreno
3

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 88%
ZEIS 1 (ZEIS1) 12%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Paulo VI

Rua Joao Lemos
627 transações
Rua Antonio Mariano de Abreu
398 transações
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
384 transações
Rua Sao Jorge
61 transações
Rua Maria Guerzoni Fernandes
37 transações
Rua Tres Mil e Setenta e Seis
28 transações
Rua Amaranto Verde
20 transações
Rua Sao Teofilo
11 transações
Rua Alecrim da Serra
10 transações
Rua Sao Jacinto
9 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Romulo

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sao Romulo?
Rua Sao Romulo acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sao Romulo?
A Rua Sao Romulo fica no bairro Paulo VI, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sao Romulo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sao Romulo são: Casa (5), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sao Romulo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Sao Romulo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Sao Romulo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Sao Romulo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (88%), ZEIS 1 (12%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Sao Romulo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Sao Romulo é Simples (P2), representando 51% dos 51 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.