Serra do Curral
Belo Horizonte · 29 transações
Infraestrutura e proximidade em Serra do Curral
Metrô
3343m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1219m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
718m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
674m (média)
6.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 97 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Serra do Curral
Serra do Curral registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O bairro é o 269º em volume de transações na cidade. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 29 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 49%. A zona predominante é Zona de Preservação Ambiental (ZPAM, 62% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 59% dos imóveis).
Mapa de transações em Serra do Curral
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Transações registradas em Serra do Curral
Transações (29)
Rua Sao Pedro da Aldeia, 799
Serra do Curral
Comercial
R$ 7.600.000
R$ 3.045/m² · 2496m² constr.
26/03/2021
—
Rua Itapetininga, 21
Serra do Curral
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.253/m² · 58m² constr.
20/07/2017
—
Rua Itapetininga, 21
Serra do Curral
Apartamento
R$ 143.000
R$ 2.479/m² · 58m² constr.
04/12/2015
—
Rua K, 213
Serra do Curral
Terreno
R$ 15.000
30/09/2015
—
Rua N, 315
Serra do Curral
Terreno
R$ 8.000
22/09/2015
—
Via Geraldo Dias, 500
Serra do Curral
Terreno
R$ 15.000
03/02/2014
—
Rua Itapetininga, 21
Serra do Curral
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.912/m² · 58m² constr.
03/02/2014
—
Via Geraldo Dias, 500
Serra do Curral
Terreno
R$ 5.000
18/03/2013
—
Rua N, 390
Serra do Curral
Terreno
R$ 6.000
25/02/2013
—
Rua M, 199
Serra do Curral
Terreno
R$ 15.000
03/09/2012
—
Rua K, 4
Serra do Curral
Terreno
R$ 6.000
13/06/2012
—
Rua O, 7
Serra do Curral
Casa
R$ 90.000
R$ 600/m² · 150m² constr.
11/06/2012
—
Rua N, 361
Serra do Curral
Terreno
R$ 8.000
07/05/2012
—
Rua K, 221
Serra do Curral
Terreno
R$ 6.000
09/04/2012
—
Rua Itapetininga, 21
Serra do Curral
Apartamento
R$ 20.000
R$ 347/m² · 58m² constr.
28/09/2011
—
Rua K, 2
Serra do Curral
Terreno
R$ 10.000
13/09/2011
—
Rua Itapetininga, 21
Serra do Curral
Apartamento
R$ 30.000
R$ 520/m² · 58m² constr.
21/02/2011
—
Rua Sao Pedro da Aldeia, 1
Serra do Curral
Terreno
R$ 1.000.000
03/02/2011
—
Rua N, 315
Serra do Curral
Terreno
R$ 6.000
07/01/2011
—
Rua Sao Pedro da Aldeia, 2400
Serra do Curral
Terreno
R$ 0
22/12/2010
—
Rua Sao Pedro da Aldeia, 1
Serra do Curral
Terreno
R$ 30.000
18/10/2010
—
Rua Sao Pedro da Aldeia, 1
Serra do Curral
Terreno
R$ 300.000
23/08/2010
—
Rua N, 410
Serra do Curral
Terreno
R$ 13.000
03/08/2010
—
Rua K, 5
Serra do Curral
Terreno
R$ 20.000
18/06/2010
—
Rua Itapetininga, 21
Serra do Curral
Apartamento
R$ 40.000
R$ 693/m² · 58m² constr.
24/05/2010
—
Edifícios em Serra do Curral
Bairros próximos de Serra do Curral
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Perguntas frequentes sobre Serra do Curral
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Serra do Curral?
Serra do Curral acumula 29 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Serra do Curral?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Serra do Curral são: Terreno (19), Apartamento (6), Comercial (3). O tipo predominante, terreno, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Serra do Curral?
Com base nos dados do PBH, em Serra do Curral: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 6% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 97 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Serra do Curral?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Serra do Curral, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 76% dos casos, com base em 29 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Serra do Curral?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Serra do Curral estão distribuídas nas zonas: Preservação Ambiental (62%), Adensamento Preferencial (21%), Proteção 1 (14%).
Qual o padrão construtivo predominante em Serra do Curral?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Serra do Curral é Temporário (TE), representando 59% dos 105 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.