Pular para o conteúdo
M2Certo™

Ave Afonso Pena, 3743

Belo Horizonte · Serra · Ave Afonso Pena · 93 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Classificação
Superior (P4)
Escola mais próxima
Escola Theodor Herzl (70m)
Parque mais próximo
213m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Afonso Pena, 3743

Transações registradas em Ave Afonso Pena, 3743

Transações (93)

Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 4.000
03/07/2025 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 339
28/10/2019 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 569
27/06/2018 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 1
17/05/2018 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 741
16/01/2018 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 780
30/10/2017 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 8.571
18/04/2017 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 780
11/04/2017 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 819
14/03/2017 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 324
16/03/2016 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 359
25/02/2016 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 962
21/12/2015 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 333
16/09/2015 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 1.560
10/08/2015 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 1.560
10/08/2015 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 330
10/08/2015 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 858
11/03/2014 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 322
02/12/2013 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 1.677
14/10/2013 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 1.716
30/08/2013 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 1.443
30/08/2013 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 263
21/08/2013 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 833
16/08/2013 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 306
08/07/2013 —
Ave Afonso Pena, 3743
Serra
Comercial
R$ 339
25/06/2013 —

Valores medianos em Ave Afonso Pena, 3743

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Afonso Pena, 3743

Volume de transações em Ave Afonso Pena, 3743

7

Média de 7.2 transações/ano (93 total)

Tipos de transação em Ave Afonso Pena, 3743

Tipo de imóvel em Ave Afonso Pena, 3743

Comercial
93

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

65%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
66%
Na avaliação ou acima
34%
Base: 93 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Ave Afonso Pena

Nº 3761
417 transações
Nº 3111
194 transações
Nº 578
188 transações
Nº 262
165 transações
Nº 867
137 transações
Nº 748
119 transações
Nº 726
95 transações
Nº 3745
94 transações
Nº 3747
93 transações
Nº 3759
91 transações

Resumo rápido

O edifício na Ave Afonso Pena, 3743, no bairro Serra registrou 93 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 93 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 35%.

Ficha do edifício na Ave Afonso Pena, 3743

Construído em 2002, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador.

Entorno do edifício na Ave Afonso Pena, 3743

O edifício fica a 70m da escola mais próxima, 213m do parque mais próximo, 405m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Ave Afonso Pena, 3743

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 93 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 65% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 93 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.