Ave Afonso Pena, 748
Belo Horizonte · Centro · Ave Afonso Pena · 119 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1972
Unidades (cadastro municipal)
332
Classificação
Médio (P3)
Área construída
26–73 m²
Metrô mais próximo
CARIJOS (410m)
Escola mais próxima
PRÉ ENEM e Concursos (339m)
Parque mais próximo
107m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Afonso Pena, 748
Transações registradas em Ave Afonso Pena, 748
Transações (119)
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.434/m² · 35m² constr.
27/04/2026
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.674/m² · 54m² constr.
22/04/2026
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.935/m² · 39m² constr.
16/03/2026
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.161/m² · 39m² constr.
03/03/2026
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.161/m² · 39m² constr.
02/03/2026
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.116/m² · 54m² constr.
11/12/2025
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 30.000
R$ 815/m² · 37m² constr.
05/09/2025
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 68.000
R$ 1.950/m² · 35m² constr.
21/08/2025
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.294/m² · 35m² constr.
07/07/2025
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.294/m² · 35m² constr.
07/07/2025
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 43.000
R$ 1.168/m² · 37m² constr.
17/03/2025
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.868/m² · 35m² constr.
05/02/2025
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.434/m² · 35m² constr.
18/12/2024
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 34.071
R$ 977/m² · 35m² constr.
21/11/2024
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.147/m² · 35m² constr.
14/10/2024
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 25.000
R$ 717/m² · 35m² constr.
22/12/2023
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 25.000
R$ 465/m² · 54m² constr.
22/12/2023
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.721/m² · 35m² constr.
18/10/2023
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.721/m² · 35m² constr.
18/10/2023
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 75.000
R$ 2.151/m² · 35m² constr.
18/10/2023
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 140.000
R$ 1.899/m² · 74m² constr.
28/08/2023
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 140.000
R$ 1.899/m² · 74m² constr.
28/08/2023
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 77.000
R$ 1.432/m² · 54m² constr.
25/04/2023
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.451/m² · 39m² constr.
03/04/2023
—
Ave Afonso Pena, 748
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.322/m² · 39m² constr.
22/03/2023
—
Outros edifícios na Ave Afonso Pena
Resumo rápido
O edifício na Ave Afonso Pena, 748, no bairro Centro registrou 119 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 119 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave Afonso Pena, 748
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 119 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1972.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 410 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 119 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.