Ave Afonso Pena — R$ 175.000 mediana
Belo Horizonte · Serra · 2.731 transações
Infraestrutura e proximidade em Ave Afonso Pena
Distâncias calculadas a partir de 308 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Ave Afonso Pena
Ave Afonso Pena, no bairro Serra, acumula 2.731 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 175.000 (52 transações), ou R$ 3.011/m². Isso representa 59% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Em 2731 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
Perfil dos imóveis em Ave Afonso Pena
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (61% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 43% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A região abrange múltiplas zonas, com destaque para Zona de Adensamento (ZA, 41%) e Zona do Hipercentro (ZHIP, 36%).
Infraestrutura e entorno de Ave Afonso Pena
Em termos de infraestrutura, 49% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Ave Afonso Pena
Transações registradas em Ave Afonso Pena
Transações (2.731)
Edifícios em Ave Afonso Pena
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