Ave Afonso Pena, 578
Belo Horizonte · Centro · Ave Afonso Pena · 188 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
189
Classificação
Superior (P4)
Área construída
34–60 m²
Metrô mais próximo
TUPINAMBAS (292m)
Escola mais próxima
PRÉ ENEM e Concursos (419m)
Parque mais próximo
90m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Afonso Pena, 578
Transações registradas em Ave Afonso Pena, 578
Transações (188)
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.416/m² · 42m² constr.
14/11/2024
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 59.000
R$ 1.392/m² · 42m² constr.
13/08/2024
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 35.000
R$ 813/m² · 43m² constr.
17/07/2024
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.546/m² · 39m² constr.
04/07/2024
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.652/m² · 42m² constr.
14/11/2023
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.652/m² · 42m² constr.
14/11/2023
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 46.500
R$ 1.198/m² · 39m² constr.
07/06/2023
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 10.432
R$ 192/m² · 54m² constr.
12/04/2023
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.963/m² · 39m² constr.
10/08/2022
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 72.858
R$ 1.304/m² · 56m² constr.
09/06/2022
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 72.857
R$ 1.304/m² · 56m² constr.
08/06/2022
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 72.587
R$ 1.339/m² · 54m² constr.
08/06/2022
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 72.857
R$ 1.719/m² · 42m² constr.
08/06/2022
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 72.857
R$ 1.719/m² · 42m² constr.
07/06/2022
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 72.587
R$ 1.713/m² · 42m² constr.
07/06/2022
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 72.857
R$ 1.692/m² · 43m² constr.
07/06/2022
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.124/m² · 42m² constr.
17/02/2022
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.647/m² · 36m² constr.
25/01/2022
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.705/m² · 41m² constr.
05/01/2022
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.268/m² · 47m² constr.
20/09/2021
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.887/m² · 35m² constr.
22/10/2020
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 30.659
R$ 683/m² · 45m² constr.
28/09/2020
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 83.000
R$ 2.139/m² · 39m² constr.
10/06/2020
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 26.703
R$ 688/m² · 39m² constr.
09/06/2020
—
Ave Afonso Pena, 578
Centro
Comercial
R$ 46.832
R$ 864/m² · 54m² constr.
28/05/2020
—
Outros edifícios na Ave Afonso Pena
Resumo rápido
O edifício na Ave Afonso Pena, 578, no bairro Centro registrou 188 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 188 transações analisadas, 85% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Afonso Pena, 578
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 188 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 292 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 75% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 188 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.