Ave Alvares Cabral, 1162
Belo Horizonte · Lourdes · Ave Alvares Cabral · 62 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
50
Classificação
Superior (P4)
Área construída
146–226 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1113m)
Escola mais próxima
Escola Carneiro Artes Visuais (237m)
Parque mais próximo
417m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Alvares Cabral, 1162
Transações registradas em Ave Alvares Cabral, 1162
Transações (62)
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 6.397/m² · 227m² constr.
06/11/2025
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 1.065.000
R$ 7.254/m² · 147m² constr.
08/08/2025
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 652.000
R$ 4.441/m² · 147m² constr.
11/06/2025
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 960.000
R$ 6.539/m² · 147m² constr.
19/02/2025
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 940.000
R$ 6.402/m² · 147m² constr.
08/02/2024
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.362/m² · 147m² constr.
25/05/2023
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.427/m² · 147m² constr.
07/02/2023
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.926/m² · 147m² constr.
24/08/2022
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 7.337/m² · 218m² constr.
27/12/2021
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.926/m² · 147m² constr.
21/06/2021
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.926/m² · 147m² constr.
30/03/2021
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.381/m² · 147m² constr.
09/10/2020
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Garagem
R$ 18.000
02/09/2020
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 157.423
R$ 1.072/m² · 147m² constr.
02/09/2020
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 775.500
R$ 5.282/m² · 147m² constr.
10/12/2019
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 825.000
R$ 5.619/m² · 147m² constr.
03/06/2019
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.108/m² · 147m² constr.
25/04/2018
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.430/m² · 147m² constr.
03/04/2018
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 407.795
R$ 2.778/m² · 147m² constr.
16/05/2017
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.065/m² · 147m² constr.
02/05/2016
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.895/m² · 147m² constr.
08/04/2016
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.586/m² · 218m² constr.
05/04/2016
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.768/m² · 147m² constr.
09/10/2015
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 275.000
R$ 1.873/m² · 147m² constr.
16/07/2015
—
Ave Alvares Cabral, 1162
Lourdes
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.274/m² · 218m² constr.
11/04/2014
—
Outros edifícios na Ave Alvares Cabral
Resumo rápido
O edifício na Ave Alvares Cabral, 1162, no bairro Lourdes registrou 62 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 62 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Alvares Cabral, 1162
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 62 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1113 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 62 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.