Ave Alvares Cabral, 381
Belo Horizonte · Lourdes · Ave Alvares Cabral · 76 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
221
Classificação
Médio (P3)
Área construída
13–57 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (853m)
Escola mais próxima
Escola Municipal de Educação Infantil Timbiras (84m)
Parque mais próximo
255m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Alvares Cabral, 381
Transações registradas em Ave Alvares Cabral, 381
Transações (76)
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.226/m² · 43m² constr.
11/12/2025
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.490/m² · 44m² constr.
15/09/2025
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.112/m² · 43m² constr.
24/07/2025
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.582/m² · 43m² constr.
12/09/2023
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.699/m² · 43m² constr.
18/10/2022
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.169/m² · 44m² constr.
05/05/2021
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.226/m² · 43m² constr.
27/02/2020
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.169/m² · 44m² constr.
16/05/2019
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Comercial
R$ 260.000
R$ 5.885/m² · 44m² constr.
28/02/2019
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Garagem
R$ 11.000
21/12/2018
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Garagem
R$ 20.000
05/07/2018
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.046/m² · 43m² constr.
14/05/2018
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.046/m² · 43m² constr.
14/05/2018
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.643/m² · 43m² constr.
19/01/2018
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.229/m² · 45m² constr.
19/01/2018
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Garagem
R$ 20.000
19/01/2018
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Garagem
R$ 20.000
19/01/2018
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Comercial
R$ 10.233
R$ 240/m² · 43m² constr.
11/01/2018
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Garagem
R$ 60.000
10/02/2017
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Garagem
R$ 8.000
04/11/2016
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.169/m² · 44m² constr.
26/07/2016
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Garagem
R$ 20.000
11/04/2016
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Comercial
R$ 34.000
R$ 1.539/m² · 22m² constr.
15/02/2016
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Garagem
R$ 4.050
26/11/2015
—
Ave Alvares Cabral, 381
Lourdes
Garagem
R$ 18.000
30/09/2015
—
Outros edifícios na Ave Alvares Cabral
Resumo rápido
O edifício na Ave Alvares Cabral, 381, no bairro Lourdes registrou 76 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 76 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Alvares Cabral, 381
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 76 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 853 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 76% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 76 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.