Ave Dom Joao Vi, 345
Belo Horizonte · Betânia · Ave Dom Joao Vi · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
25
Classificação
Médio (P3)
Área construída
68–96 m²
Escola mais próxima
564m
Parque mais próximo
497m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Dom Joao Vi, 345
Transações registradas em Ave Dom Joao Vi, 345
Transações (21)
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.732/m² · 96m² constr.
09/01/2026
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 58.126
R$ 603/m² · 96m² constr.
21/11/2025
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.525/m² · 96m² constr.
08/09/2025
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.221/m² · 68m² constr.
01/04/2024
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.903/m² · 96m² constr.
15/10/2021
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.536/m² · 95m² constr.
13/07/2020
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 128.800
R$ 1.886/m² · 68m² constr.
16/12/2019
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.642/m² · 95m² constr.
13/11/2019
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.269/m² · 68m² constr.
14/01/2019
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 188.000
R$ 2.752/m² · 68m² constr.
30/01/2017
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.708/m² · 68m² constr.
13/05/2016
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 216.000
R$ 3.162/m² · 68m² constr.
12/02/2016
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.049/m² · 68m² constr.
19/11/2015
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.196/m² · 68m² constr.
15/07/2013
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.440/m² · 68m² constr.
14/06/2013
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 72.413
R$ 765/m² · 95m² constr.
28/12/2012
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.415/m² · 68m² constr.
01/11/2012
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.585/m² · 95m² constr.
20/11/2009
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.464/m² · 68m² constr.
16/11/2009
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 67.000
R$ 695/m² · 96m² constr.
23/12/2008
—
Ave Dom Joao Vi, 345
Betânia
Apartamento
R$ 65.000
R$ 674/m² · 96m² constr.
09/09/2008
—
Outros edifícios na Ave Dom Joao Vi
Resumo rápido
O edifício na Ave Dom Joao Vi, 345, no bairro Betânia registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Dom Joao Vi, 345
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.