Ave Francisco Sales, 1017
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Ave Francisco Sales · 44 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1987
Unidades (cadastro municipal)
57
Classificação
Médio (P3)
Área construída
22–172 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (57m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro II (491m)
Parque mais próximo
215m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Francisco Sales, 1017
Transações registradas em Ave Francisco Sales, 1017
Transações (44)
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 124.000
R$ 2.561/m² · 48m² constr.
21/02/2024
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 130.000
R$ 4.341/m² · 30m² constr.
13/04/2023
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.859/m² · 48m² constr.
29/03/2023
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.066/m² · 48m² constr.
08/08/2022
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 75.000
R$ 2.504/m² · 30m² constr.
08/08/2022
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 130.000
R$ 4.341/m² · 30m² constr.
04/03/2020
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 105.000
R$ 2.135/m² · 49m² constr.
08/10/2019
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 51.000
R$ 1.703/m² · 30m² constr.
09/07/2019
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 93.000
R$ 1.921/m² · 48m² constr.
09/07/2019
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 105.043
R$ 2.170/m² · 48m² constr.
15/01/2019
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 64.957
R$ 2.169/m² · 30m² constr.
15/01/2019
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 92.000
R$ 1.870/m² · 49m² constr.
17/12/2018
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.030/m² · 50m² constr.
13/09/2018
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.339/m² · 30m² constr.
20/03/2017
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.339/m² · 30m² constr.
21/11/2016
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 96.000
R$ 3.205/m² · 30m² constr.
29/12/2015
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 96.000
R$ 3.205/m² · 30m² constr.
29/12/2015
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 155.000
R$ 3.202/m² · 48m² constr.
29/12/2015
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.846/m² · 49m² constr.
10/08/2015
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 127.000
R$ 2.623/m² · 48m² constr.
10/08/2015
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 110.013
R$ 636/m² · 173m² constr.
10/08/2015
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 190.000
R$ 3.925/m² · 48m² constr.
10/08/2015
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Garagem
R$ 12.000
10/08/2015
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 175.000
R$ 3.615/m² · 48m² constr.
07/08/2015
—
Ave Francisco Sales, 1017
Santa Efigênia
Comercial
R$ 130.000
R$ 4.341/m² · 30m² constr.
22/07/2015
—
Outros edifícios na Ave Francisco Sales
Resumo rápido
O edifício na Ave Francisco Sales, 1017, no bairro Santa Efigênia registrou 44 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 44 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Francisco Sales, 1017
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 44 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1987.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 57 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 44 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.