Ave Francisco Sales, 1420
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Ave Francisco Sales · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1988
Unidades (cadastro municipal)
73
Classificação
Superior (P4)
Área construída
39–78 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (591m)
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (365m)
Parque mais próximo
91m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Francisco Sales, 1420
Transações registradas em Ave Francisco Sales, 1420
Transações (21)
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Comercial
R$ 19.823
R$ 254/m² · 78m² constr.
23/06/2021
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.077/m² · 78m² constr.
21/09/2020
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.077/m² · 78m² constr.
21/09/2020
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Comercial
R$ 19.823
R$ 254/m² · 78m² constr.
12/02/2019
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Comercial
R$ 285.000
R$ 3.654/m² · 78m² constr.
25/09/2018
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Comercial
R$ 19.823
R$ 254/m² · 78m² constr.
05/09/2018
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.308/m² · 78m² constr.
31/10/2017
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Comercial
R$ 230.000
R$ 2.949/m² · 78m² constr.
16/10/2017
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Comercial
R$ 19.823
R$ 254/m² · 78m² constr.
07/03/2016
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.077/m² · 78m² constr.
10/04/2014
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.077/m² · 78m² constr.
10/04/2014
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.154/m² · 39m² constr.
14/11/2013
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.154/m² · 39m² constr.
14/11/2013
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.154/m² · 39m² constr.
14/11/2013
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.154/m² · 39m² constr.
14/11/2013
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Garagem
R$ 5.000
14/11/2013
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.487/m² · 78m² constr.
04/07/2012
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Comercial
R$ 36.500
R$ 468/m² · 78m² constr.
29/08/2011
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Comercial
R$ 225.000
R$ 3.205/m² · 70m² constr.
13/07/2011
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Garagem
R$ 16.000
13/07/2011
—
Ave Francisco Sales, 1420
Santa Efigênia
Comercial
R$ 48.000
R$ 615/m² · 78m² constr.
10/02/2010
—
Outros edifícios na Ave Francisco Sales
Resumo rápido
O edifício na Ave Francisco Sales, 1420, no bairro Santa Efigênia registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 86% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 47%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Francisco Sales, 1420
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1988.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 591 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 53% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.