Ave Francisco Sales, 329
Belo Horizonte · Floresta · Ave Francisco Sales · 76 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
96
Classificação
Médio (P3)
Área construída
31–87 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (562m)
Escola mais próxima
Espaço Casa (184m)
Parque mais próximo
212m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Francisco Sales, 329
Transações registradas em Ave Francisco Sales, 329
Transações (76)
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 98.000
R$ 2.573/m² · 38m² constr.
05/12/2024
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 85.000
R$ 2.518/m² · 34m² constr.
10/10/2024
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.494/m² · 38m² constr.
06/09/2024
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.423/m² · 47m² constr.
17/06/2024
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 96.000
R$ 2.520/m² · 38m² constr.
04/06/2024
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.285/m² · 44m² constr.
16/02/2024
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.962/m² · 34m² constr.
16/02/2024
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.107/m² · 47m² constr.
09/02/2024
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 105.000
R$ 2.212/m² · 47m² constr.
19/12/2023
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 105.000
R$ 3.110/m² · 34m² constr.
19/12/2023
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 105.000
R$ 2.399/m² · 44m² constr.
19/12/2023
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 105.000
R$ 2.399/m² · 44m² constr.
19/12/2023
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 105.000
R$ 3.110/m² · 34m² constr.
19/12/2023
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 105.000
R$ 2.757/m² · 38m² constr.
19/12/2023
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 105.000
R$ 2.757/m² · 38m² constr.
19/12/2023
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 105.000
R$ 2.212/m² · 47m² constr.
19/12/2023
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 400.000
R$ 4.570/m² · 88m² constr.
17/11/2023
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 141.750
R$ 2.986/m² · 47m² constr.
04/10/2023
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.107/m² · 47m² constr.
08/08/2023
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 145.000
R$ 3.055/m² · 47m² constr.
04/08/2023
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Garagem
R$ 22.000
05/07/2023
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.627/m² · 44m² constr.
27/01/2023
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.627/m² · 44m² constr.
09/09/2022
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 142.500
R$ 3.002/m² · 47m² constr.
29/06/2021
—
Ave Francisco Sales, 329
Floresta
Comercial
R$ 145.000
R$ 3.055/m² · 47m² constr.
03/02/2021
—
Outros edifícios na Ave Francisco Sales
Resumo rápido
O edifício na Ave Francisco Sales, 329, no bairro Floresta registrou 76 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 76 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Francisco Sales, 329
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 76 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 562 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 76% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 76 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.