Ave Miguel Perrela, 766
Belo Horizonte · Castelo · Ave Miguel Perrela · 171 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
114
Classificação
Médio (P3)
Área construída
36–138 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (195m)
Parque mais próximo
107m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Miguel Perrela, 766
Transações registradas em Ave Miguel Perrela, 766
Transações (171)
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 430.000
R$ 6.401/m² · 67m² constr.
19/11/2025
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.177/m² · 72m² constr.
29/10/2025
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 425.000
R$ 5.947/m² · 71m² constr.
29/09/2025
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.703/m² · 70m² constr.
18/06/2025
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.990/m² · 70m² constr.
13/05/2025
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.694/m² · 72m² constr.
09/04/2025
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 352.000
R$ 5.019/m² · 70m² constr.
04/02/2025
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.359/m² · 67m² constr.
30/01/2025
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 437.000
R$ 5.254/m² · 83m² constr.
05/11/2024
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.668/m² · 71m² constr.
30/08/2024
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 288.599
R$ 3.598/m² · 80m² constr.
30/08/2024
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.359/m² · 67m² constr.
30/04/2024
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.466/m² · 70m² constr.
04/04/2024
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.273/m² · 84m² constr.
29/01/2024
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.930/m² · 83m² constr.
09/01/2024
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.369/m² · 82m² constr.
05/10/2023
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.633/m² · 95m² constr.
16/08/2023
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.912/m² · 67m² constr.
10/07/2023
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 283.000
R$ 4.035/m² · 70m² constr.
06/07/2023
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 316.636
R$ 3.441/m² · 92m² constr.
29/06/2023
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.509/m² · 92m² constr.
16/03/2023
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.239/m² · 80m² constr.
09/03/2023
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.803/m² · 92m² constr.
25/01/2023
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 615.000
R$ 6.018/m² · 102m² constr.
06/09/2022
—
Ave Miguel Perrela, 766
Castelo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.174/m² · 132m² constr.
25/07/2022
—
Outros edifícios na Ave Miguel Perrela
Resumo rápido
O edifício na Ave Miguel Perrela, 766, no bairro Castelo registrou 171 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Miguel Perrela, 766
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 171 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 171 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.