Ave Miguel Perrela, 803
Belo Horizonte · Castelo · Ave Miguel Perrela · 116 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
69
Classificação
Médio (P3)
Área construída
62–171 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (247m)
Parque mais próximo
202m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Miguel Perrela, 803
Transações registradas em Ave Miguel Perrela, 803
Transações (116)
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.783/m² · 81m² constr.
15/01/2026
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 100.682
R$ 1.242/m² · 81m² constr.
21/10/2025
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 12.012/m² · 62m² constr.
17/10/2025
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.644/m² · 62m² constr.
13/10/2025
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 775.000
R$ 9.558/m² · 81m² constr.
24/09/2025
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 12.429/m² · 80m² constr.
17/03/2025
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 980.000
R$ 14.082/m² · 70m² constr.
19/11/2024
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 95.500
R$ 1.178/m² · 81m² constr.
09/10/2024
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 680.000
R$ 8.451/m² · 80m² constr.
27/09/2024
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 700.000
R$ 8.633/m² · 81m² constr.
25/09/2024
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 980.000
R$ 11.570/m² · 85m² constr.
25/06/2024
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 149.040
R$ 1.100/m² · 136m² constr.
16/04/2024
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 660.000
R$ 8.203/m² · 80m² constr.
05/03/2024
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 7.185/m² · 70m² constr.
20/02/2024
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 680.000
R$ 8.387/m² · 81m² constr.
26/09/2023
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 815.000
R$ 10.052/m² · 81m² constr.
09/06/2023
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 870.000
R$ 6.416/m² · 136m² constr.
10/10/2022
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.687/m² · 62m² constr.
23/09/2022
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 530.000
R$ 7.616/m² · 70m² constr.
05/09/2022
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 78.424
R$ 1.127/m² · 70m² constr.
03/06/2022
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 575.000
R$ 7.092/m² · 81m² constr.
24/02/2022
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.427/m² · 81m² constr.
15/12/2021
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 81.000
R$ 999/m² · 81m² constr.
26/11/2021
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.604/m² · 70m² constr.
21/10/2021
—
Ave Miguel Perrela, 803
Castelo
Apartamento
R$ 86.979
R$ 1.250/m² · 70m² constr.
29/09/2021
—
Outros edifícios na Ave Miguel Perrela
Resumo rápido
O edifício na Ave Miguel Perrela, 803, no bairro Castelo registrou 116 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Miguel Perrela, 803
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 116 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 116 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.