Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
Belo Horizonte · São Pedro · Ave Nossa Senhora do Carmo · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1989
Unidades (cadastro municipal)
68
Classificação
Superior (P4)
Área construída
105–216 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria III (239m)
Parque mais próximo
81m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
Transações registradas em Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
Transações (26)
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 45.000
R$ 423/m² · 106m² constr.
09/04/2025
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 225.000
R$ 2.013/m² · 112m² constr.
18/02/2025
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 420.000
R$ 2.632/m² · 160m² constr.
13/02/2025
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 232.000
R$ 2.163/m² · 107m² constr.
18/12/2023
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 200.000
R$ 1.869/m² · 107m² constr.
29/09/2022
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 335.000
R$ 2.099/m² · 160m² constr.
19/09/2022
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 335.000
R$ 2.099/m² · 160m² constr.
12/08/2022
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 225.000
R$ 2.035/m² · 111m² constr.
05/03/2020
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 200.000
R$ 1.844/m² · 108m² constr.
14/03/2019
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 510.000
R$ 4.730/m² · 108m² constr.
10/06/2016
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.237/m² · 112m² constr.
23/06/2015
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 47.500
R$ 430/m² · 110m² constr.
16/05/2013
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 270.000
R$ 1.692/m² · 160m² constr.
26/04/2013
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 32.500
R$ 299/m² · 109m² constr.
29/01/2013
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 32.500
R$ 299/m² · 109m² constr.
03/09/2012
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 47.500
R$ 430/m² · 110m² constr.
30/08/2012
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 150.000
R$ 940/m² · 160m² constr.
04/04/2012
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 80.000
R$ 716/m² · 112m² constr.
23/09/2011
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 300.000
R$ 1.388/m² · 216m² constr.
15/09/2011
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 120.000
R$ 752/m² · 160m² constr.
18/11/2010
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.107/m² · 108m² constr.
01/10/2010
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 110.000
R$ 655/m² · 168m² constr.
06/05/2010
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 130.000
R$ 1.221/m² · 106m² constr.
19/03/2010
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 70.000
R$ 663/m² · 106m² constr.
19/03/2010
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
São Pedro
Comercial
R$ 35.000
R$ 323/m² · 108m² constr.
07/11/2008
—
Outros edifícios na Ave Nossa Senhora do Carmo
Resumo rápido
O edifício na Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650, no bairro São Pedro registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 26 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Nossa Senhora do Carmo, 1650
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1989.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.