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Ave Nossa Senhora do Carmo, 655

Belo Horizonte · Carmo · Ave Nossa Senhora do Carmo · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Superior (P4)
Área construída
312–343 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Presidente Antônio Carlos (136m)
Parque mais próximo
107m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Nossa Senhora do Carmo, 655

Transações registradas em Ave Nossa Senhora do Carmo, 655

Transações (14)

Valores medianos em Ave Nossa Senhora do Carmo, 655

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Nossa Senhora do Carmo, 655

Volume de transações em Ave Nossa Senhora do Carmo, 655

7

Média de 7.0 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Ave Nossa Senhora do Carmo, 655

Tipo de imóvel em Ave Nossa Senhora do Carmo, 655

Comercial
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
0%
Na avaliação ou acima
100%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Ave Nossa Senhora do Carmo, 655, no bairro Carmo registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Ave Nossa Senhora do Carmo, 655

Construído em 2010, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 312 a 343 m² de área construída (mediana: 331 m²).

Entorno do edifício na Ave Nossa Senhora do Carmo, 655

O edifício fica a 136m da escola mais próxima, 107m do parque mais próximo, 478m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Ave Nossa Senhora do Carmo, 655

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.