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Ave Nossa Senhora do Carmo, 651

Belo Horizonte · Carmo · Ave Nossa Senhora do Carmo · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Classificação
Superior (P4)
Área construída
10–1230 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Presidente Antônio Carlos (136m)
Parque mais próximo
107m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Nossa Senhora do Carmo, 651

Transações registradas em Ave Nossa Senhora do Carmo, 651

Transações (20)

Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Comercial
R$ 4.985.896
R$ 4.052/m² · 1230m² constr.
28/07/2022 —
Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Comercial
R$ 1.295.909
R$ 4.744/m² · 273m² constr.
27/04/2011 —
Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Comercial
R$ 1.078.342
R$ 4.744/m² · 227m² constr.
27/04/2011 —
Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Comercial
R$ 834.823
R$ 4.745/m² · 176m² constr.
27/04/2011 —
Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Comercial
R$ 542.661
R$ 4.744/m² · 114m² constr.
27/04/2011 —
Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Comercial
R$ 182.072
R$ 4.744/m² · 38m² constr.
27/04/2011 —
Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Garagem
R$ 71.436
R$ 4.743/m² · 15m² constr.
27/04/2011 —
Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Garagem
R$ 62.935
R$ 4.739/m² · 13m² constr.
27/04/2011 —
Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Garagem
R$ 62.240
R$ 4.748/m² · 13m² constr.
27/04/2011 —
Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Garagem
R$ 61.018
R$ 4.745/m² · 13m² constr.
27/04/2011 —
Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Garagem
R$ 59.883
R$ 4.745/m² · 13m² constr.
27/04/2011 —
Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Garagem
R$ 59.709
R$ 4.746/m² · 13m² constr.
27/04/2011 —
Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Garagem
R$ 50.728
R$ 4.741/m² · 11m² constr.
27/04/2011 —
Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Garagem
R$ 50.728
R$ 4.741/m² · 11m² constr.
27/04/2011 —
Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Garagem
R$ 49.031
R$ 4.751/m² · 10m² constr.
27/04/2011 —
Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Garagem
R$ 45.110
27/04/2011 —
Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Garagem
R$ 42.061
27/04/2011 —
Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Garagem
R$ 27.066
27/04/2011 —
Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Garagem
R$ 9.858
27/04/2011 —
Ave Nossa Senhora do Carmo, 651
Carmo
Garagem
R$ 9.023
27/04/2011 —

Valores medianos em Ave Nossa Senhora do Carmo, 651

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Nossa Senhora do Carmo, 651

Volume de transações em Ave Nossa Senhora do Carmo, 651

10

Média de 10.0 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Ave Nossa Senhora do Carmo, 651

Tipo de imóvel em Ave Nossa Senhora do Carmo, 651

Garagem
14
Comercial
6

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
5%
Na avaliação ou acima
95%
Base: 20 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Ave Nossa Senhora do Carmo, 651, no bairro Carmo registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (95%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Ave Nossa Senhora do Carmo, 651

Construído em 2011, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 10 a 1230 m² de área construída (mediana: 13 m²).

Entorno do edifício na Ave Nossa Senhora do Carmo, 651

O edifício fica a 136m da escola mais próxima, 107m do parque mais próximo, 478m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Ave Nossa Senhora do Carmo, 651

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.