Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Belo Horizonte · Sion · Ave Nossa Senhora do Carmo · 112 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
157
Classificação
Médio (P3)
Área construída
10–146 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Benjamin Jacob (307m)
Parque mais próximo
142m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Transações registradas em Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Transações (112)
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Apartamento
R$ 725.000
R$ 5.212/m² · 139m² constr.
07/01/2026
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.738/m² · 94m² constr.
29/12/2025
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.643/m² · 11m² constr.
10/07/2025
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.471/m² · 94m² constr.
10/07/2025
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.678/m² · 141m² constr.
25/04/2025
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Garagem
R$ 13.000
R$ 1.184/m² · 11m² constr.
28/02/2025
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.631/m² · 94m² constr.
18/02/2025
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.732/m² · 11m² constr.
31/01/2025
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.524/m² · 94m² constr.
31/01/2025
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Garagem
R$ 1.000
R$ 91/m² · 11m² constr.
06/12/2024
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Garagem
R$ 1.000
R$ 91/m² · 11m² constr.
06/12/2024
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Apartamento
R$ 84.500
R$ 902/m² · 94m² constr.
06/12/2024
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.732/m² · 11m² constr.
23/08/2024
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.353/m² · 88m² constr.
23/08/2024
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.821/m² · 11m² constr.
02/09/2022
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.955/m² · 88m² constr.
02/09/2022
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.990/m² · 94m² constr.
01/10/2021
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.821/m² · 11m² constr.
18/08/2021
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.522/m² · 139m² constr.
18/08/2021
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Garagem
R$ 35.000
R$ 3.188/m² · 11m² constr.
19/05/2021
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Garagem
R$ 35.000
R$ 3.188/m² · 11m² constr.
19/05/2021
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.522/m² · 147m² constr.
19/05/2021
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.204/m² · 94m² constr.
03/05/2021
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Garagem
R$ 10.000
R$ 911/m² · 11m² constr.
26/04/2021
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Sion
Garagem
R$ 25.000
R$ 2.277/m² · 11m² constr.
11/03/2021
—
Outros edifícios na Ave Nossa Senhora do Carmo
Resumo rápido
O edifício na Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885, no bairro Sion registrou 112 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 112 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 29%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Nossa Senhora do Carmo, 1885
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 112 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 71% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 112 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.